1、 以罰代批在農(nóng)村建房是否有效？

在農(nóng)村地區(qū)修建的違法建筑不能以罰款代替審批。未取得《農(nóng)村建設規(guī)劃許可證》或者未按照《農(nóng)村建設規(guī)劃許可證》規(guī)定建設的，責令改正。逾期不改正或者不能改正的，予以拆除。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者依照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責令停止建設對仍能采取糾正措施消除影響的，限期改正，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款；不能采取糾正措施消除影響的，處以罰款限期拆除；不能拆除的，沒收實物或者違法所得，可以并處建設工程造價10%以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得農(nóng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照農(nóng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應當責令停止建設，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令限期停止建設或者拆除的決定后，當事人逾期不停止建設或者拆除的，建設項目所在地的縣級以上地方人民政府可以責令有關(guān)部門采取封閉、強拆等措施。（2） 申請宅基地建房的條件。公示期滿無異議的，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審批，再報縣（市）審批。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組應當公布依法批準的宅基地審批結(jié)果。農(nóng)村居民申請宅基地的條件如下：

農(nóng)村居民每戶只能有一個宅基地，申請宅基地必須符合下列條件之一：

1。現(xiàn)有住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設規(guī)劃，需搬遷重建。除了留下一個孩子在附近，其他孩子確實需要設置一個新的門，而且現(xiàn)有的宅基地低于分戶標準。經(jīng)主管部門批準，從外地遷入的農(nóng)民沒有住房。

4。集體招聘的技術(shù)人員，必須在當?shù)芈鋺?，戶口已遷入。5離休、離退休、離退休干部、復員軍人、華僑、僑眷、香港同胞、澳門同胞、臺灣同胞，以合法證件返回原居住地，需要建造無宅基地的房屋。

以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。在農(nóng)村建設的違法建筑，不能不經(jīng)批準就予以處罰。未取得《農(nóng)村建設規(guī)劃許可證》或者未按照《農(nóng)村建設規(guī)劃許可證》規(guī)定建設的，責令改正。逾期不改正或者不能改正的，應當拆除。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎