商店買主應(yīng)該交多少稅。

2。房屋登記費(fèi)：550元/份（每證加收10元）。三。權(quán)證印花稅：5元/份。4印花稅：房?jī)r(jià)的0.05%。契稅：成交價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×3%。

商店賣家應(yīng)該交多少稅。2印花稅：房?jī)r(jià)的0.05%。

3。土地增值稅：

A.如果能提供一手購(gòu)房發(fā)票，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入-一手發(fā)票價(jià)格（每年增加5%）-相關(guān)稅]×適用稅率速算公式。不能提供一手購(gòu)地發(fā)票的，土地增值稅=（出讓收入-出讓收入×90%）×30%。個(gè)人所得稅：

實(shí)際稅額為（轉(zhuǎn)讓所得-房地產(chǎn)原值-合理支出）×20%，核定稅額為轉(zhuǎn)讓所得×7.5%×20%。轉(zhuǎn)讓收入——財(cái)產(chǎn)原值——合理支出相當(dāng)于個(gè)人凈收入。營(yíng)業(yè)稅及附加：

A.能提供一手購(gòu)貨發(fā)票的為（轉(zhuǎn)讓收入-一手發(fā)票價(jià)格）×5.5%。

B.轉(zhuǎn)讓收入×5.5%，如果無法提供一手發(fā)票。土地出讓金：

C.稅金為差額的5.56%。

6。土地出讓金：

商業(yè)用地按網(wǎng)點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35%收??；商業(yè)線路價(jià)格區(qū)商業(yè)臨街用地按線路價(jià)格的10%收??；辦公用地按網(wǎng)點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%收取。

7。土地出讓金契稅：現(xiàn)行土地出讓金的3%。

購(gòu)買店鋪時(shí)應(yīng)注意哪些問題

1。商店的產(chǎn)權(quán)。這家商店的產(chǎn)權(quán)必須明確。購(gòu)房前一定要核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證、權(quán)屬證明的抵押或質(zhì)押情況等，不要聽業(yè)主一面之詞。

2。商店本身的結(jié)構(gòu)。并非所有位置好的商店都能合理使用。在同等價(jià)格的情況下，店鋪本身的結(jié)構(gòu)非常重要。要考慮的主要因素是房屋的寬深比例、內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)和利用率、房屋的高度、承載力和樓層等；只有這些合格的硬件，才能保證客戶使用或租賃更符合自己或租賃對(duì)象的使用標(biāo)準(zhǔn)。

3。配套設(shè)施。好的搭配可以為商務(wù)客戶節(jié)省大量的成本和精力。如水、電、容、氣、弱電設(shè)施、污油設(shè)施等在購(gòu)買前必須核實(shí)清楚，否則改造的難度和成本將直接制約后期自營(yíng)或出租的效果。

4。選擇好的地段，地段直接關(guān)系到商鋪的價(jià)格，購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自己的購(gòu)買力，過于偏重的地方近期沒有太大的升值空間，過于繁忙的地段價(jià)格相對(duì)較高，在規(guī)劃時(shí)應(yīng)考慮選擇的地段。一家商店的交易費(fèi)是多少？在投資一家商店時(shí)，你應(yīng)該有一個(gè)清晰的視野，尤其是位置和人流。它會(huì)受到各種因素的影響。你對(duì)商店交易費(fèi)的內(nèi)容有很大的懷疑。你應(yīng)該向律師在線咨詢律師網(wǎng)如果你不想只知道片面的內(nèi)容。你知道嗎