在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是退房程序
退房的申請程序是什么很多人為了買房費(fèi)盡心思，卻發(fā)現(xiàn)房子不盡如人意，原來退房比買房難。在這個開發(fā)商手段層出不窮的時代，退房也不是什么新鮮事。退房申請流程是什么？
1。在什么情況下我可以退房？1開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約（三個月以上）；2。開發(fā)商未經(jīng)授權(quán)的設(shè)計。房屋實(shí)測面積與合同約定面積不一致的。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。買受人未在約定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證的。房子的產(chǎn)權(quán)不清楚。首先要注意兩個重要問題：一是買受人應(yīng)當(dāng)終止何種合同；二是這些合同的終止順序。當(dāng)購房者和開發(fā)商就退房問題達(dá)成協(xié)議時，有兩個合同需要終止：一個是購房者和開發(fā)商之間的銷售合同，另一個是購房者和銀行之間的貸款合同。辦理退房手續(xù)，首先購房者應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知，退房通知可以采取掛號信、傳真、電話等形式。開發(fā)商應(yīng)在15日內(nèi)退還購房人已支付的全部房款，并負(fù)責(zé)辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同的所有手續(xù)。在上述手續(xù)或文件簽署前，開發(fā)商應(yīng)更換購房人，購房人每月向銀行支付貸款本息。三。開發(fā)商將把所有房款退還給購房者，并辦理相關(guān)還款手續(xù)。買房不容易。退房就更難了。了解國家相關(guān)法律法規(guī)，對于消費(fèi)者來說，可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益。在辦理退房手續(xù)的過程中，我們一定要盡量減少損失。退房時，我們不能忘記保險手續(xù)。另外，最好在房產(chǎn)證下來之前退房，這樣會比較容易。
我希望我能幫助您了解退房申請程序的內(nèi)容。如果你的情況比較復(fù)雜或特殊，小編建議你到珞巴網(wǎng)上咨詢律師，律師會給你提供更專業(yè)的答案。祝你生活愉快！你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
挪用公款罪的犯罪客體是什么
2020-11-20申請對工傷認(rèn)定的行政復(fù)議期限是多久
2021-03-12各類商標(biāo)侵權(quán)行為如何認(rèn)定
2021-01-17保險人的合同解除權(quán)是什么
2021-01-09什么是侵占罪,與盜竊罪有何不同
2021-02-07未盡贍養(yǎng)義務(wù)能否受贈與
2021-03-11員工下班后在公司宿舍摔傷算工傷嗎
2021-02-04判刑后戶口是否要注銷
2021-02-02醫(yī)療服務(wù)合同的完全賠償原則有哪些
2021-03-19全權(quán)代理有什么效力怎么規(guī)定
2020-12-06離異后的人對財產(chǎn)有無繼承權(quán)
2021-01-03學(xué)生牙齒跌斷學(xué)校有責(zé)任嗎
2021-03-15簽約購房賣家屢出狀況
2021-02-19競業(yè)限制時間不得超過多久
2021-01-16入職3個月無故被開除賠償金怎么算
2020-11-08無固定期限勞動合同員工被裁員的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2021-03-16私自改離職證明違法嗎
2021-03-04勞務(wù)派遣轉(zhuǎn)勞務(wù)外包合法嗎
2021-02-04企業(yè)能辭退哪些員工
2020-12-21勞動糾紛發(fā)生后調(diào)解期限是多久
2021-03-11