在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房建筑面積不符合合同怎么辦
《中華人民共和國合同法》第六十條規(guī)定：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定充分履行義務(wù)?！钡谝话倭闫邨l規(guī)定：“當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，因此，在商品房買賣合同中，出賣人交付的房屋建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定的面積不一致的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十四條：合同有約定的，按照約定辦理。合同無約定或者約定不明確的，面積誤差率絕對值在3%以內(nèi)（含3%），按合同約定價格結(jié)算，買受人要求解除合同的，不予支持；面積誤差率絕對值超過3%的，不予支持，買受人要求解除合同并返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買方同意繼續(xù)履行合同。房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差率小于3%（含3%）的，由買受人補足；面積誤差率大于3%的，由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實際面積小于面積的，由買受人承擔(dān)合同約定，房價低于3%（含3%），出賣人將房價及利息返還買受人，面積誤差率超過3%的房價雙倍返還買受人。
以上內(nèi)容由魯巴網(wǎng). 我希望它能幫助你。如果您有任何其他與法律相關(guān)的問題，歡迎訪問律師網(wǎng)在線法律咨詢。這里有專業(yè)律師提供答案。祝你生活愉快！你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公司未交社保辭職馬上走可以嗎
2020-12-07集中采購目錄是誰確定公布
2021-02-03廣東省交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-11-09女兒不贍養(yǎng)父母能繼承遺產(chǎn)嗎
2020-12-04交通事故訴訟費能否稅前扣除
2021-02-07交通事故索賠攻略
2021-01-26把銀行卡借給別人走賬犯法嗎
2020-12-07工會法人未變更前勞動關(guān)系是否有效
2021-03-17挪用公款出納和會計分別承擔(dān)什么后果
2021-02-24合同隱瞞真實情況是欺詐行為嗎
2021-01-30債權(quán)擔(dān)保的方式
2021-02-20離婚了房產(chǎn)證是兩個人的名字還需要更改嗎
2021-02-08房地產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查包括哪些方面的內(nèi)容
2020-12-17怎么認定勞動合同變更是否合理
2020-11-09競業(yè)限制時間由當(dāng)事人事先約定但不得超過多久
2020-11-29實習(xí)期間公司解散需要賠償嗎
2021-02-13勞動爭議管轄權(quán)是什么意思
2020-12-29什么是保險合同主體變更
2021-03-08買賣雙方保險利益轉(zhuǎn)移時間
2021-01-30保險公司如何降低理賠投訴案件
2021-01-11