1、 廉租房能否抵押給私人（擔(dān)保法有效期至2020年12月31日）

廉租房的所有權(quán)一般歸國家所有。承租人在取得廉租住房完全所有權(quán)前，不得將廉租住房抵押。第十三條廉租住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排，并在年度土地利用指標(biāo)申報(bào)中單列，采取劃撥方式，確保供應(yīng)。

廉租住房建設(shè)用地的規(guī)劃布局要考慮城市低收入住房困難家庭住房和就業(yè)的便利性。廉租住房建設(shè)要堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)適用原則，按照發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、環(huán)保住房的要求，提高規(guī)劃設(shè)計(jì)水平，滿足基本使用功能，推廣新材料、新技術(shù)、新工藝。廉租住房應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第三十七條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）耕地、宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第五款、第三十六條第三款規(guī)定的除外本法第三條學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施，為公益目的的；（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭議的財(cái)產(chǎn)依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；（六）依法不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。其次，廉租房與公租房的區(qū)別在性質(zhì)上是不同的：公租房是政府政策支持的公共租賃住房，對規(guī)模、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了限制，而廉租房則是解決低收入家庭基本生活問題的政策性住房。

2。廉租房一般有兩種形式：一種是政府出資建設(shè)后向住房困難戶發(fā)放的廉租房；另一種是政府向住房困難戶發(fā)放的租金補(bǔ)貼，由他們租住社會住房。公租房一般由政府出資，以廉租房的形式租給承租人。

3。一般來說，廉租房的租金遠(yuǎn)低于公租房。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/m2。公租房的租金因所在地而異，一般60%的同品質(zhì)住房在同一地點(diǎn)。不同城市繳納的公租房和廉租房租金數(shù)額不同，按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。租期不同：公租房總租期不足5年，而廉租房總租期沒有明確標(biāo)準(zhǔn)。

3。最新資料（民法典自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第399條【禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍】下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（1）土地所有權(quán)；（二）宅基地、私有土地、私有山丘等集體所有的土地使用權(quán)，但依法可以抵押的除外；（三）教育設(shè)施，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等公益性非營利法人的醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益性設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明確或者有爭議的財(cái)產(chǎn)；

（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不能抵押的其他財(cái)產(chǎn)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。廉租房的所有權(quán)一般歸國家所有。承租人在取得廉租住房完全所有權(quán)前，不得將廉租住房抵押。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有最專業(yè)的律師為你解答。你知道嗎