1、 住宅室內(nèi)裝修有哪些禁止行為

對涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變化的裝修工程，建設(shè)單位應當委托原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案施工；沒有設(shè)計方案的，不得施工。建筑使用者在裝修過程中，不得擅自改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。（1） 禁止在住宅室內(nèi)裝修活動中有下列行為：

1。未經(jīng)原設(shè)計單位或者相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的。將無防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間或廚房；4；

3。承重墻上原有門窗擴大尺寸，拆除連接陽臺的磚混墻；

4。破壞房屋原有的節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

5。其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。建筑主體是指建筑實體的結(jié)構(gòu)形式，包括屋頂、樓板、梁、柱、支撐、墻、連接點和基礎(chǔ)。承重結(jié)構(gòu)是指將結(jié)構(gòu)本身的重量和各種外力直接傳遞到地基上的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接點，包括承重墻、柱、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。（2）裝飾器從事住宅室內(nèi)裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為：

1。建造建筑物和構(gòu)筑物；

2。改變房屋正面，在非承重外墻上打開門窗；

3。拆除供熱管道和設(shè)施；

4。拆除燃氣管道和設(shè)施。第（一）項、第（二）項由城市規(guī)劃行政主管部門批準；第（三）項由供熱管理單位批準；第（四）項由燃氣管理單位批準。

住宅建筑室內(nèi)裝修超過設(shè)計標準、規(guī)范，增加樓面荷載的，由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。衛(wèi)生間、廚房防水層發(fā)生變化時，應按防水標準制定施工方案，并進行閉水試驗。裝修人員通過原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出的設(shè)計方案，改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者裝修活動涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的，必須委托裝修企業(yè)承擔相應的責任承擔的資格。住宅室內(nèi)裝修工程開工前，裝修人應當向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)（以下簡稱物業(yè)管理單位）申請登記。非業(yè)主使用房屋裝修房屋內(nèi)部的，應當取得業(yè)主的書面同意。

物業(yè)管理單位應當將住宅室內(nèi)裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人及其委托的裝修企業(yè)。裝修者在裝修房子前應通知鄰居。二是住宅室內(nèi)裝修管理服務協(xié)議的內(nèi)容裝修者，或者裝修者與裝修企業(yè)，應當與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝修管理服務協(xié)議。住宅室內(nèi)裝修管理服務協(xié)議應當包括下列內(nèi)容：

（一）裝修工程的實施內(nèi)容；

（二）裝修工程的實施期限；

（三）允許施工的時間；（四）垃圾的清運和處理；（五）住宅外立面設(shè)施和防盜窗的安裝要求；（六）禁止行為和注意事項；（七）管理服務費；（八）違約責任；（九）其他需要約定的事項。

物業(yè)管理單位應當按照《住宅室內(nèi)裝修管理服務協(xié)議》進行管理。發(fā)現(xiàn)裝修者、裝飾企業(yè)有本辦法第五條規(guī)定的行為，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準，有本辦法第六條所列行為，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定的行為的，應當立即停止；造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告有關(guān)部門依法處理。裝修者、裝修企業(yè)違反《住宅室內(nèi)裝修管理服務協(xié)議》的，要追究違約責任。

在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝修工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏期為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝修工程竣工驗收之日起計算。以上是小編整理的相關(guān)問題的答案。綜上所述，我們可以理解裝修合同是一種裝修事項合同，相關(guān)事項應當在合同中約定，包括違約和服務條款。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。