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寧波
如果大樓有陰影，你能要求賠償嗎
根據(jù)我國相關法律法規(guī)，建筑物的采光權受到相鄰建筑物影響的，建筑物所有人可以要求對方消除影響，給當事人造成損失的，可以要求賠償。《中華人民共和國物權法》第八十九條不得違反國家有關工程建設標準，阻礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。第九十二條不動產(chǎn)權利人利用相鄰不動產(chǎn)用水、排水、通行、鋪設管道等，應當盡力避免給相鄰不動產(chǎn)權利人造成損害；造成損害的，應當賠償損失。采光權的補償標準在1994年《北京市居住建筑間距暫行規(guī)定》第四章“現(xiàn)房住宅遮陽處理”第十三條中有規(guī)定：“現(xiàn)房住宅遮陽以窗臺中心點為準（均按標準計算）外墻），冬至日照時間不足1小時的，按每戶居室遮陽情況給予補償，一次性補償800元至2000元。對違法建筑和超出新建建筑高度兩倍水平距離的居民房屋不予賠償?！?/P>
采光權糾紛應以一次性賠償而不是固定的長期賠償來解決。在審判實踐中，有兩種計算公式，均以規(guī)范規(guī)定的標準為依據(jù)。一是按照上述規(guī)定確定賠償數(shù)額，二是按照上述規(guī)定確定賠償數(shù)額。兩項之和為補償總額：一項低于國家標準：時差（分）×補償單位（元/分/平方米）×客廳（客廳）面積（平方米）+超過國家標準的時差（分）×補償單位（元/分/平方米）×補償金額客廳（客廳）面積（平方米）。另一種計算方法是根據(jù)不同的時間段確定賠償金額。根據(jù)該規(guī)范的規(guī)定，遮光時間被確定為不同時段的補償單位。一般來說，低于國家標準期間的補償單位大于高于國家標準期間的補償單位，高于國家標準期間的補償單位為一次性補償；低于國家標準的補償金額：補償單位（元/m2）×客廳或客廳面積（m2）。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，建筑物的采光權受到相鄰建筑物影響的，建筑物所有人可以要求對方消除影響，給當事人造成損失的，可以要求賠償。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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