1、 什么公司可以用土地抵押證明其他權(quán)利（擔(dān)保法有效期至2020年12月31日）

其他權(quán)利是指所有權(quán)以外的權(quán)利，抵押土地使用權(quán)屬于其他權(quán)利，依法有權(quán)處分國有土地使用權(quán)的企業(yè)可以抵押土地正確使用。《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十四條下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地面固定物；（二）抵押人所有的機(jī)器、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（三）國有土地使用權(quán)、房屋、建筑物抵押人依法有權(quán)處分的其他固定物；（四）抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)械、交通工具和其他財(cái)產(chǎn)；（五）承包的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權(quán)（六）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。（1） 地役權(quán)是指將他人的土地用于自己土地使用的權(quán)利。我國現(xiàn)行法律中沒有地役權(quán)的概念，但民法通則中規(guī)定的相鄰權(quán)中有地役權(quán)，如通行權(quán)、排水權(quán)等。地上權(quán)是指在他人土地上建造、種植的權(quán)利?？諝鈾?quán)是指在他人土地上建造設(shè)施的權(quán)利。如橋梁、渡槽、高架橋等。

（4）地下權(quán)利是指在他人土地下埋設(shè)管道、電纜和修建地下設(shè)施的權(quán)利。如地鐵、隧道、人防工程等。（5）土地租賃權(quán)是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按照合同約定支付租金，并擁有和使用土地的權(quán)利。（6） 土地借用權(quán)是指無償占用、使用他人土地的權(quán)利。如土地借用權(quán)的歷史形成。（七）耕作權(quán)是指在他人土地上種植并獲得收獲的權(quán)利。單位征收的土地不使用的，應(yīng)當(dāng)返還農(nóng)民繼續(xù)耕種。農(nóng)民在耕作期間，不得在土地上修建永久性建筑物或者種植多年生農(nóng)作物，國家建設(shè)需要時，應(yīng)當(dāng)無償歸還。退耕地有青苗的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。土地抵押，是指土地使用者依法不轉(zhuǎn)移對抵押土地的占有權(quán)，向債權(quán)人提供一定數(shù)量的土地作為清償債務(wù)的擔(dān)保而產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法將土地折價或者以變賣的方式優(yōu)先受償。接受抵押的人是抵押權(quán)人，提供土地抵押的人是抵押人。三是最新資料（自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第395條【抵押物的范圍】債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

（1）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）在建建筑物、船舶、航空器；（六）運(yùn)輸工具；（七）其他不受禁止的財(cái)產(chǎn)法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押的。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。其他權(quán)利是指所有權(quán)以外的權(quán)利，抵押土地使用權(quán)屬于其他權(quán)利。依法有權(quán)處分國有土地使用權(quán)的企業(yè)，可以抵押土地使用權(quán)。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎