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寧波
如何規(guī)定終止押金
如何規(guī)定終止押金？解除定金是指當事人在合同中約定承擔違約金作為保留解除合同權(quán)利的價款的定金。當事人解除合同，將損失定金或者雙倍返還定金。也就是說，支付定金的一方可以放棄定金解除合同，而接受定金的一方也可以雙倍返還定金解除合同。解除定金的實質(zhì)是在放棄定金或加倍定金的情況下，賦予當事人單方解除合同的權(quán)利。作為擔保方式之一，其功能是保證當事人不輕易解除合同。為了不損失定金或承擔雙倍返還定金的損失，當事人從利益角度出發(fā)，會在一定程度上降低合同終止的概率，促進合同的順利履行。合同約定理解定金的，當事人要求以承擔定金損失為代價解除合同的，合同不能執(zhí)行。對方當事人申請人民法院強制執(zhí)行合同實際履行的，人民法院不予受理。正確的處理方法是，當事人以承擔定金損失為代價要求解除合同的，應當允許其解除合同，判決當事人承擔定金違約金而不履行合同。
合同終止后，雖適用定金罰則，主張終止合同的一方承擔定金損失，但不排除有損失的一方要求對方賠償損失。押金的處罰并不排除損害賠償。守約方的損失大于定金收入的，承擔定金違約金的一方仍應當承擔損害賠償責任。你知道嗎
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