1、 房屋修繕延期請(qǐng)求權(quán)如何解決（合同法生效期限：2020年12月31日）

房屋修繕未按合同約定完成的，屬于違約情形。合同約定的，按照合同約定賠償。沒有約定的，按照實(shí)際損失賠償。《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括可以獲得的利益合同履行后取得的，但不得超過違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違約可能造成的損失的金額。經(jīng)營(yíng)者欺騙消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二，合同效力的標(biāo)準(zhǔn)。一是當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。民事行為能力包括合同行為能力和相應(yīng)的締約行為能力。這是當(dāng)事人了解和掌握合同發(fā)展?fàn)顩r和法律效力的基本條件。原則上，自然人必須具有簽訂合同的完全行為能力。限制行為能力人和無行為能力人不得親自簽訂合同，應(yīng)當(dāng)由法定代表人簽字。

合同法有一個(gè)例外，規(guī)定限制行為能力人可以獨(dú)立簽訂純利益合同或者與其年齡、智力、心理健康相適應(yīng)的合同。

對(duì)于非自然人，他們必須在建立法律程序后具有合同行為能力。同時(shí)，要有相應(yīng)的承包能力，即必須在法律、行政法規(guī)和有關(guān)部門授予的權(quán)限內(nèi)簽訂合同。

2。當(dāng)事人意思表示是真實(shí)的

締約方的意思表示行為應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)在的效果含義，即其效果含義與意思表示行為相一致。如果意思表示不真實(shí)，對(duì)合同效力的影響應(yīng)視具體情況而定。

如有一般性誤解，本合同仍然有效。

如有重大誤解，可更改或取消合同。

利用他人的危險(xiǎn)使合同不公平的，可以變更或者解除合同。

因欺詐、脅迫等原因訂立合同，損害國(guó)家利益的，合同無效；未損害國(guó)家利益的，合同可以變更或者撤銷。不違反法律或公共利益。合同的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是確定的和可能的。合同標(biāo)的物決定了合同權(quán)利義務(wù)的質(zhì)與量。沒有它，合同就失去了它的目的和積極意義，應(yīng)該是無效的。合同標(biāo)的可能性是指合同支付的可能性。合同標(biāo)的物的確定，是指合同標(biāo)的物從一開始就確定，或者可以確定。第三，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行），應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第584條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照合同規(guī)定履行義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括履行合同后能夠獲得的利潤(rùn)，但不得超過違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違約可能造成的損失。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的解答。房屋裝修未按合同約定完成的，屬于違約。合同約定的，按照合同約定賠償。沒有約定的，按照實(shí)際損失賠償。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎