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寧波
沒有土地證買房會有什么后果
沒有土地證買房會有什么后果？土地證是土地所有人或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據(jù)。土地證可以證明土地所有人擁有合法的土地使用權，并受法律保護。土地所有人持有土地證的，可以自行使用，也可以轉讓土地使用權、出資、出租、抵押。
現(xiàn)在房屋分為小區(qū)產(chǎn)權，所有的房屋產(chǎn)權證和土地產(chǎn)權證兩證一證，但現(xiàn)在仍有一些小區(qū)有城市產(chǎn)權證或單獨的土地證，只有房產(chǎn)證而沒有土地使用權證，這勢必給住宅房地產(chǎn)的購買和交易帶來風險。
首先，土地使用權設定抵押的情況很難掌握，不可能及時規(guī)避風險。二是開發(fā)商違法用地的事實難以查清。第三，二手房交易將受到影響?！薄冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權證和國有土地使用證。
第四，在拆遷補償中遭受損失。法律依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)上市交易，必須出示房屋所有權證和國有土地使用證。
以上知識是小編對“無土地使用證買房后果如何”這一問題的回答。如果買房時沒有土地使用證，會影響房屋未來的交易。沒有土地使用證，就不能證明房屋所有權人擁有合法的土地使用權。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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