安置房分割的情況多種多樣，有相應(yīng)的解決辦法。因此，如何分割離婚安置房應(yīng)分幾種情況進(jìn)行分析。下面小編將為大家介紹離婚安置房不同情況的劃分。什么是安置房，如何劃分安置房是指在拆遷過程中，本市有戶籍的居民住房在城鎮(zhèn)戶籍（含農(nóng)業(yè)占用）內(nèi)劃撥的土地，如土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等。

隨著城市化的發(fā)展，農(nóng)村集體土地上的房屋也被納入拆遷范圍。為了解決被拆遷人的住房問題，政府專門修建了安置房。安置房享受土地劃撥、降低規(guī)劃費等相關(guān)政策，價格比商品房優(yōu)惠。

如何劃分安置房和離婚后如何劃分安置房

安置房的政策性很強，各地都有相應(yīng)的政策法規(guī)。但主要考慮的是被拆遷房屋的面積，或者人口。根據(jù)目前離婚案件的爭議情況，分析如下：

1。一方婚前個人財產(chǎn)和婚后新房拆遷安置：

如果不存在住房差價問題，且不存在夫妻名下的房屋變更登記，拆遷安置后的新房應(yīng)為個人財產(chǎn)，因為房產(chǎn)性質(zhì)不同基本上是婚前的個人財產(chǎn)，已經(jīng)改變了。如果房屋存在價差，差額部分由夫妻雙方共同出資，需要分析被拆遷房屋的價值以及差額部分在整個新房中所占的比例。差額部分為夫妻共同財產(chǎn)。對于婚后以夫妻名義登記的，無論有無價差，都應(yīng)是夫妻共同財產(chǎn)。

2。如果婚前房產(chǎn)在一方父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在子女名下：

這需要參考房屋捐贈的情況，即，《最高人民法院婚姻法司法解釋（二）》第二十二條。（1） 要考慮是否存在出資問題，是否有部分或全部產(chǎn)權(quán)可取得?；楹蠊餐鲑Y取得一定產(chǎn)權(quán)的，該部分房屋產(chǎn)權(quán)為夫妻共同財產(chǎn)；離婚時，一般按房屋產(chǎn)權(quán)的比例，當(dāng)?shù)卣块T公布類似房屋標(biāo)準(zhǔn)價格時，按產(chǎn)權(quán)比例給予另一半價值補償。（二）不存在出資問題，但房屋拆遷后繼續(xù)出租的，離婚時雙方均有權(quán)出租。這部分問題的相關(guān)司法解釋是“最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、出租若干問題”。以上是小編為您整理的相關(guān)資料。通過以上內(nèi)容，我們對這些問題有了更好的認(rèn)識。如果你的情況很復(fù)雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您前來法律咨詢。你知道嗎