根據(jù)我國相關法律法規(guī),父母贈與安置房的,在房屋登記前,贈與可以撤銷,但經(jīng)公證的贈與不能撤銷,但受贈人不履行相關義務的,贈與可以撤銷?!吨腥A人民共和國合同法》第一百八十六條【贈與合同的任意撤銷和限制】贈與人可以在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益性和道德義務性質(zhì)的捐贈合同或者經(jīng)公證的捐贈合同,不適用前款規(guī)定。第一百九十二條有下列情形之一的,受贈人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者其近親屬的;(二)不履行扶養(yǎng)贈與人的義務;(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權(quán),自知道或者應當知道撤銷理由之日起一年內(nèi)行使。第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代表人應當自知道或者應當知道撤銷理由之日起六個月內(nèi)行使撤銷權(quán)。如何確定安置房的產(chǎn)權(quán)(1)很容易判斷是否是大產(chǎn)權(quán)房:
1。我們所說的商品房(大產(chǎn)權(quán)房)應該有“五證”,可以抵押,而小產(chǎn)權(quán)房則不會在交易市場備案交易,不能通過按揭貸款購買。
2、商品房產(chǎn)權(quán)大的為國有轉(zhuǎn)讓(可取得國有土地使用證),產(chǎn)權(quán)小的為集體土地(不能取得國有土地使用證)。
3,大產(chǎn)權(quán)房可以辦理預售證,小產(chǎn)權(quán)房禁止銷售,更不用說沒有預售證了。
4,大產(chǎn)權(quán)房可以網(wǎng)簽并在房管局備案,小產(chǎn)權(quán)房不能在房管局備案。
5、大產(chǎn)權(quán)房可以支持銀行按揭貸款,小產(chǎn)權(quán)房不能做銀行按揭貸款。(二)所謂小產(chǎn)權(quán),是指在農(nóng)民集體土地上建造的房屋,不繳納土地出讓金和其他費用。其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)的,而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)的,因此被稱為“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,又稱為“小產(chǎn)權(quán)”。
(3)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)行的所謂小產(chǎn)權(quán)實際上沒有不動產(chǎn)權(quán)利。這類房屋沒有國家頒發(fā)的土地使用許可證和預售許可證,國土房管局也不會對購房合同進行備案。所謂產(chǎn)權(quán)證不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定,父母贈與安置房的,在房屋登記過戶前,贈與可以撤銷,但經(jīng)公證的贈與不能撤銷,但受贈人不履行相關義務的,贈與可以撤銷。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司調(diào)崗員工不同意解除合同可以索賠嗎
2021-03-22民事調(diào)解后還可以保全嗎
2020-11-29民法典如何規(guī)定父母離婚后的父母子女關系
2021-02-19遺囑人燒毀公證遺囑能否視為撤銷遺囑
2020-11-282020年領結(jié)婚證要交二胎押金嗎
2021-01-18房產(chǎn)多次抵押逾期后如何處理
2021-01-26簽訂投資擔保合同時的注意事項有哪些
2021-02-23非法占用林地如何追究刑事責任
2021-02-12雇傭合同與勞動合同的區(qū)別有哪些
2020-11-29如何終止勞動合同
2020-12-26懷孕被辭退應該怎么辦
2020-12-03買兒童保險有什么需要注意的問題
2020-12-07保險人責任免除條款如何認定
2021-01-25農(nóng)村小額人身保險是什么意思
2020-11-21學生 幼兒意外傷害保險合同條款
2020-11-0970歲老人被打失去勞動力怎么賠嘗
2021-03-02失業(yè)保險基金是??顚S脝?/p> 2021-01-10
保險欺詐的表現(xiàn)形式有哪些
2021-03-05保險公司償付能力報告編報規(guī)則
2020-12-27保險合同中的索賠與理賠程序
2020-11-26