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父母同意把兒子的房子分開。他們的兒媳加上他的名字有用嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 993人看過

在父母協(xié)議中分別給兒子的房子上加上媳婦的名字是否有用。簽訂贈(zèng)與協(xié)議并實(shí)際履行后,房子現(xiàn)在歸兒子本人所有。如果要加媳婦的名字,主人,也就是兒子,需要同意。但經(jīng)丈夫同意,該房屋將成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2。丈夫和妻子的名字在婚前和婚后是不同的。

(1)婚后加名:

這是變更登記的情況。市民只需提供夫妻雙方的身份證明、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、房屋登記申請(qǐng)等申請(qǐng)材料,到有管轄權(quán)的房屋登記部門當(dāng)面簽字即可,然后他們就可以辦理相關(guān)的房屋權(quán)屬變更手續(xù)。免征契稅、個(gè)人所得稅和營業(yè)稅,只收房屋登記費(fèi)和印花稅。

注意事項(xiàng):如果之前簽訂購房合同時(shí)沒有寫下兩人的姓名,以后辦理兩證時(shí)不能加名,辦理兩證后才能還貸。購房合同名稱與房產(chǎn)證名稱一致。(二)婚前加名:根據(jù)雙方的申請(qǐng),以贈(zèng)與、變賣的方式。

(1)捐贈(zèng)時(shí),夫妻雙方需先到公證處辦理捐贈(zèng)公證書,夫妻一方將一半產(chǎn)權(quán)捐贈(zèng)給另一方,然后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)辦理手續(xù);

(2)買賣雙方需簽訂買賣合同,持房產(chǎn)證、身份證、房產(chǎn)稅完稅證明到中心辦理。

3?;橐銎陂g,一方接受父母贈(zèng)與的,父母在贈(zèng)與公證書中未明確贈(zèng)與僅給子女,不視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,作為受贈(zèng)人夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法收回。

因此,作為夫妻共同所有的房屋,夫妻雙方在今后辦理房屋買賣、抵押或者其他所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),應(yīng)當(dāng)達(dá)成協(xié)議,并當(dāng)場辦理。

以上是關(guān)于兒媳的名字對(duì)父母協(xié)議中分別給予兒子的財(cái)產(chǎn)是否有用的具體法律解釋。我們可以看到,房產(chǎn)的所有權(quán)實(shí)際上已經(jīng)發(fā)生了變化。如果你想加上這個(gè)名字,你需要得到那個(gè)人的同意。如果你想加名字,關(guān)于財(cái)產(chǎn)捐贈(zèng)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)還有不清楚的問題你可以當(dāng)面咨詢律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎

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