根據(jù)我國《合同法》規(guī)定，出賣人在簽訂房屋買賣合同后將房屋贈(zèng)與子女，導(dǎo)致房屋買賣合同無法履行的，出賣人將違約并承擔(dān)違約責(zé)任。有關(guān)法律、法規(guī)《中華人民共和國合同法》第一百零七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以要求其在履行期限屆滿前承擔(dān)違約責(zé)任。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括可以獲得的利益合同履行后取得的，但不得超過違約方在訂立合同時(shí)預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違約可能造成的損失的金額。經(jīng)營者欺騙消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)的，依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。捐贈(zèng)合同有哪些特點(diǎn)？

1。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人無償將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人的合同，因此贈(zèng)與合同具有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的特征。贈(zèng)與合同成立時(shí)，贈(zèng)與人喪失財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，受贈(zèng)人取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人單方承諾將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的義務(wù)。受贈(zèng)人無償接受贈(zèng)與人捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，不需要承擔(dān)由此產(chǎn)生的義務(wù)。因此，贈(zèng)與合同是一種單方義務(wù)的無償合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》指出：“公民之間建立捐贈(zèng)關(guān)系，以交付捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)為前提，按照捐贈(zèng)房屋的書面捐贈(zèng)合同辦理過戶手續(xù)的，視為捐贈(zèng)關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)的，視為捐贈(zèng)關(guān)系成立，但產(chǎn)權(quán)證交付受贈(zèng)人的，贈(zèng)與人將按照書面贈(zèng)與合同的約定放棄房屋，受贈(zèng)人已按照受贈(zèng)人的約定占用或者使用房屋的，贈(zèng)與可以認(rèn)定有效，但應(yīng)當(dāng)責(zé)令受贈(zèng)人辦理過戶手續(xù)?！备鶕?jù)這一規(guī)定，贈(zèng)與合同是切實(shí)可行的。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，出賣人在簽訂房屋買賣合同后將房屋贈(zèng)與子女，造成房屋買賣合同不履行的，出賣人將違約，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎