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占有權(quán)變更的物權(quán)效力范圍

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 551人看過

(1) 第三方可以抵抗的范圍

1。包括一般債權(quán)人和與出賣人訂立動產(chǎn)買賣合同的特定第三人。對于一般債權(quán)人,所有權(quán)人可以根據(jù)財產(chǎn)的支配權(quán)排除對財產(chǎn)的任何債權(quán)。買受人取得所有權(quán)時,該財產(chǎn)不是出賣人的財產(chǎn),出賣人的財產(chǎn)不足以清償一般債權(quán)人時,該財產(chǎn)不是擔保;出賣人破產(chǎn)時,該財產(chǎn)不是破產(chǎn)財產(chǎn),所有權(quán)人可以行使追償權(quán)。根據(jù)物權(quán)的優(yōu)先效力,當同一物為債權(quán)標的物,該物為債權(quán)標的物時,物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。所有權(quán)人可以直接控制標的物,債權(quán)人不得對標的物的實際交付提出異議。但是,債權(quán)人請求法院扣押財產(chǎn)時,對于物主能否抗辯,眾說紛紜。債權(quán)人所依賴的是債務人的財產(chǎn)狀況和償付能力。此時,債務人的財產(chǎn)應為債務人的不動產(chǎn),不應包括債務人占有他人財產(chǎn)。而且,法院的扣押不具有將替代占有轉(zhuǎn)移給債權(quán)人的效力,債務人不交付或者替代交付,第三人不取得直接或者間接占有,因此善意取得不適用。

2。根據(jù)商法,取得動產(chǎn)的買受人是動產(chǎn)的所有人,可以占有、使用、受益和處分動產(chǎn),任何人不得干涉。第三人侵占動產(chǎn)時,動產(chǎn)所有人可以請求返還動產(chǎn)。第三人損害動產(chǎn)的,動產(chǎn)所有人可以請求賠償。第三人干涉動產(chǎn)的,可以請求防止干涉。直接占有人的繼承人。繼承人不得超越被繼承人享有的范圍繼承被繼承人的財產(chǎn)權(quán)利,被繼承人的財產(chǎn)負擔對繼承人也有約束力。因此,所有權(quán)人與直接占有人一樣,無論繼承人是否善意,都可以向繼承人主張物權(quán)。直接占有人為法人時,法人分立、變更的,所有權(quán)人可以在分立、變更后向法人主張物權(quán)的效力。惡意轉(zhuǎn)讓出賣人動產(chǎn)的第三人包括轉(zhuǎn)讓所有權(quán)并取得質(zhì)權(quán)的第三人。占有人惡意轉(zhuǎn)讓直接占有人的物權(quán),未經(jīng)所有權(quán)人同意取得財產(chǎn)的,無權(quán)轉(zhuǎn)讓,第三人不得主張取得所有權(quán)。根據(jù)物權(quán)變動的公示要求,使第三人知悉物權(quán)變動,謹慎交易,避免對物權(quán)的支配、排他性和優(yōu)先性的不當侵害。動產(chǎn)交付是讓外人知道的方式之一。但是,除了公示交付外,那些讓人知道產(chǎn)權(quán)變動的人,即使沒有真正的產(chǎn)權(quán)過戶,也有公示的效果——讓第三人知道產(chǎn)權(quán)變動就足以警示第三人,使其成為正常交易。因此,此時第三人沒有正當?shù)谋Wo理由就無法取得動產(chǎn)的所有權(quán)。(2) 不對抗第三人,即善意取得動產(chǎn)的第三人,包括取得所有權(quán)和質(zhì)權(quán)的人。第三人行使質(zhì)權(quán)出賣動產(chǎn)時,所有權(quán)人不得提出異議。

在占有權(quán)發(fā)生變化的情況下,轉(zhuǎn)讓后,轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)占有動產(chǎn),而受讓人僅間接占有動產(chǎn)。因此,受讓人只是一種概念交付的占有,而不是一種真正的占有,這使得這種占有缺乏外在的表象。人們很難從占有的表象上確認誰是不動產(chǎn)所有人,即這種占有不具有公示性。也就是說,當事人達成的占有變更協(xié)議只在當事人之間發(fā)生效力,動產(chǎn)物權(quán)變動只能在當事人之間發(fā)生效力,不能對抗第三人。

在實踐中,如何更正確地行使財產(chǎn)權(quán),您需要了解相關(guān)的法律知識,才能合法地行使權(quán)力,希望本文的內(nèi)容對您有所幫助。如果您的情況復雜,我們歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎

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