1、 房產(chǎn)證抵押貸款夫妻簽字是否可以出借（婚姻法于2020年12月31日失效）

否，因?yàn)榉慨a(chǎn)是夫妻共同所有。所以需要雙方簽字。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)利。夫妻存續(xù)期間處分財(cái)產(chǎn)，須經(jīng)配偶同意?！痘橐龇ā返谑邨l規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金和勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資所得；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)所得；（四）繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，但本法第一百零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。住房按揭貸款又稱(chēng)按揭貸款，是指銀行將購(gòu)房款的大部分提供給借款人，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期償還銀行本息。在還清本金和利息之前，買(mǎi)方用他的購(gòu)買(mǎi)合同向銀行抵押貸款。買(mǎi)受人逾期不還本息的，銀行可以將出售的房屋抵押抵債。根據(jù)各家銀行的規(guī)定，如果貸款期限在一年以?xún)?nèi)（含一年），則還款方式為到期還本付息，即首期貸款本金加上整個(gè)貸款期限的利息。（2） 等額本息還款法。說(shuō)明：等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內(nèi)按時(shí)等額償還貸款本金，同時(shí)還清當(dāng)期未償本金產(chǎn)生的利息。還款方式可分為按月還款和按季還款。由于銀行結(jié)息業(yè)務(wù)的要求，一般采用季度還款。三是最新消息（民法典將于1月1日生效，《民法典》第1062條[夫妻共同財(cái)產(chǎn)]夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（1）工資、獎(jiǎng)金和勞務(wù)報(bào)酬；

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。

房產(chǎn)證抵押貸款能否經(jīng)夫妻雙方簽字放款？如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，抵押貸款前必須征得雙方同意。房產(chǎn)證抵押貸款后，一方提出異議，認(rèn)為對(duì)方冒充自己。如果你想維權(quán)，可以直接點(diǎn)擊在線(xiàn)咨詢(xún)系統(tǒng)，向律師咨詢(xún)律師網(wǎng)尋求幫助。你知道嗎