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寧波
房產(chǎn)證上會不會有按揭信息
1、 房產(chǎn)證上會有抵押信息嗎？
房屋登記為抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上記載其他權(quán)利，因此有抵押記錄。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條規(guī)定，房地產(chǎn)抵押以依法取得的房屋權(quán)屬證書為基礎(chǔ)的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在原房屋權(quán)屬證書上記載其他權(quán)利，由抵押人取得。并向抵押權(quán)人簽發(fā)了《房屋其他權(quán)證》。
預(yù)售商品房、在建工程抵押的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同中記載。抵押期間內(nèi)抵押的房地產(chǎn)完成抵押的，抵押人取得房地產(chǎn)權(quán)證后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。二是房產(chǎn)證抵押在銀行貸款的一般條件。
1。具有完全民事行為能力的自然人在貸款到期日的實際年齡一般不超過65歲。
2。有本市常住戶口，有固定住所，有合法的工作和穩(wěn)定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力。房屋產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家規(guī)定的掛牌交易條件，無需其他抵押即可進入房地產(chǎn)市場；
4。
5。愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房地產(chǎn)抵押貸款；
6。房齡（自房屋竣工之日起計算）+貸款期限不超過40年；
7。抵押權(quán)人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人不動產(chǎn)為抵押的，抵押人必須出具書面承諾，同意借款人以該不動產(chǎn)為抵押申請貸款，并要求抵押人與其配偶或者其他共有人簽名。
8。抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，有房地產(chǎn)部門和土地管理部門出具的房產(chǎn)證、土地證。
以上知識是對相關(guān)法律問題的解答。房屋抵押登記的，登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上記載其他權(quán)利，因此有抵押記錄。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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