二,。債務(wù)人或者第三人可以提供一定的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保物,債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定將擔(dān)保物折價(jià)或者以出售擔(dān)保物的價(jià)款優(yōu)先受償。一方可以在法律規(guī)定的范圍內(nèi)向另一方支付定金。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)譁p或者返還。定金支付后,支付定金的一方不履行義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金。接受定金的一方不履行義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)加倍返還定金。根據(jù)合同規(guī)定,如果一方占有另一方的財(cái)產(chǎn),而另一方超過一段時(shí)間未按照合同支付應(yīng)付款項(xiàng),則占有人有權(quán)保留該財(cái)產(chǎn),并根據(jù)法律規(guī)定,將保留的房產(chǎn)兌換成貨幣或以出售房產(chǎn)的價(jià)格優(yōu)先支付
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張俊楠,遼寧天同律師事務(wù)所專職律師,中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)法學(xué)專業(yè)畢業(yè),以409分成績通過國家司法考試(本溪市第一名)持有律師執(zhí)業(yè)證,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師,基金從業(yè)資格證書。工作認(rèn)真負(fù)責(zé),法學(xué)理論功底扎實(shí),思維嚴(yán)謹(jǐn)周密,工作期間,代理大量重大疑難民商事訴訟案件,為中國信達(dá)遼寧分公司、沈陽華晨專用車有限公司、遼陽志誠房地產(chǎn)有限公司、天津中石化中海船舶燃料有限公司、龍電集團(tuán)有限公司、北京交融國際化工有限公司、云南文山高田三七種植有限公司提供訴訟爭(zhēng)議解決服務(wù)。還曾作為主要牽頭人承辦某國有企業(yè)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解項(xiàng)目(項(xiàng)目進(jìn)行中),該項(xiàng)目涉及前期盡調(diào),后期訴訟的全流程風(fēng)險(xiǎn)化解作業(yè),涉及爭(zhēng)議近100億元,已經(jīng)為客戶挽回了數(shù)億元的經(jīng)濟(jì)損失。
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