根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),違反規(guī)定為親友徇私舞弊發(fā)放貸款或提供擔(dān)保,造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第八十六條:商業(yè)銀行工作人員違反本法規(guī)定,玩忽職守,造成損失的,給予紀(jì)律處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
違反規(guī)定,為親友徇私舞弊提供貸款或者擔(dān)保,造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部或者部分賠償責(zé)任。
銀行貸款購(gòu)房有哪些手續(xù)
簽訂購(gòu)房合同,銀行收到購(gòu)房人提交的抵押申請(qǐng)相關(guān)法律文件,經(jīng)審核確認(rèn)購(gòu)房人符合抵押貸款條件后,向購(gòu)房人出具貸款批準(zhǔn)通知書或抵押貸款承諾書。購(gòu)房者可與開發(fā)商或其代理人簽訂預(yù)售及銷售合同。
購(gòu)房人在簽訂抵押合同并取得房屋付款憑證后,應(yīng)根據(jù)銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件,與開發(fā)商、銀行簽訂《房屋抵押貸款合同》,約定金額、期限、利率等,抵押貸款的還款方式和其他權(quán)利義務(wù)。
辦理抵押登記時(shí),投保人、開發(fā)商、銀行應(yīng)持《房屋抵押貸款合同》和購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案。對(duì)于未來(lái)房屋,應(yīng)在項(xiàng)目竣工后辦理抵押登記變更。一般情況下,由于按揭貸款期限相對(duì)較長(zhǎng),銀行要求購(gòu)房者申請(qǐng)人身保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),以防范貸款風(fēng)險(xiǎn)。買受人購(gòu)買保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)明確銀行為第一受益人,在貸款履行期間保險(xiǎn)不得中斷,保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的總價(jià)值。在還清貸款本息之前,保險(xiǎn)單由銀行負(fù)責(zé)。
如需開立還款專用賬戶,買受人應(yīng)在簽訂房屋抵押貸款合同后,在銀行根據(jù)合同指定的金融機(jī)構(gòu)開立還款專用賬戶,并簽署授權(quán)委托書,授權(quán)該機(jī)構(gòu)支付與本合同有關(guān)的貸款本息和欠款抵押貸款合同。銀行確認(rèn)買方符合抵押貸款條件并履行抵押合同規(guī)定的義務(wù)。并在辦理相關(guān)手續(xù)后,將貸款一次性轉(zhuǎn)入開發(fā)商在銀行開立的銀行監(jiān)管賬戶,作為購(gòu)房者的購(gòu)房款。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,違反規(guī)定為親友徇私舞弊發(fā)放貸款或者提供擔(dān)保,造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部或者部分賠償責(zé)任。如果您需要法律幫助,歡迎您到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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