1、 無資質(zhì)合同的裝修工程有效
裝修工程承包人無相應(yīng)資質(zhì)的,簽訂的建筑工程施工合同無效,但工程驗收合格的,由施工單位支付工程款?!?a href='http://www.shkps.cn/contract/509.html' target='_blank' data-horse>最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律的解釋》第一條建設(shè)工程施工合同有下列情形之一的,依照合同法第五十二條第五款的規(guī)定,視為無效:(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超過資質(zhì)等級的;(二)有資質(zhì)的實際建造人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名稱的;(三)建筑工程必須進行招標(biāo),但不予招標(biāo)或者投標(biāo)無效。第二條建設(shè)工程施工合同無效,經(jīng)竣工驗收合格,承包人要求按照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。房屋裝修完成后如何驗收。將水龍頭調(diào)到最大,檢查水流、水壓是否正常,檢查衛(wèi)生間、廚房的水面積是否正常,如水槽、臉盆是否能正常儲水,水管是否堵塞、漏水等。
2,電路需要檢查所有插座是否通電,插座的某些區(qū)域應(yīng)該有保護裝置,配電箱應(yīng)該有漏電保護裝置,如果沒有增加的建議,特別是衛(wèi)生間和廚房,另外,電路應(yīng)該是水平和垂直的,強弱要注意區(qū)分。
3。門窗也是房屋驗收中不可缺少的重要一步。前后開關(guān)門窗,檢查過程中有無卡澀、噪音、密封不良等情況。如果出現(xiàn)這些情況,應(yīng)及時處理。防水是房屋裝修的重要工程,衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域需要做防水,防水驗收必不可少,可以用蓄水的方式檢查防水是否合格,記住,蓄水實驗不應(yīng)少于24小時,時間越長越好。
5。家具、衛(wèi)生潔具等
房屋裝修完成后,我們還需要對衛(wèi)生潔具、家具、家用電器等進行檢查,看安裝位置是否合理、穩(wěn)定或沒有損壞等,此時發(fā)現(xiàn)的問題可以及時解決和更換。
6、墻、地板
墻、地板的檢查主要是檢查有無色差、有無裂紋、有無鼓面等,還要注意鉆孔、鉆孔是否損壞了墻、地板,墻、地板的平整度,尤其是角落和其他位置。
7、隱蔽工程
房屋裝修中會有一些隱蔽工程,隱蔽工程是在暗處進行的,如果有問題,處理起來會非常麻煩,而隱蔽工程是必不可少的重要步驟,如水電改造、燃氣、地暖等,房屋裝修完成后,一定不能忘記驗收隱蔽工程。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。裝修工程承包人沒有相應(yīng)資質(zhì)的,簽訂的施工合同無效,但驗收合格的,由施工單位支付工程款。如果你需要法律幫助,你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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法律本科畢業(yè)。法學(xué)功底深厚,擁有專業(yè)的法律素養(yǎng)和豐富的實踐經(jīng)驗。對法律糾紛有很好的處理能力,在合同糾紛,債權(quán)債務(wù),各類侵權(quán)糾紛,婚姻家庭,刑事辯護,勞動工傷,公司法,擔(dān)保法和物權(quán)法等多個領(lǐng)域都有獨特的辦案經(jīng)驗。聯(lián)系方式:電話18012483519(微信同號)QQ:937226267
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