合同法關(guān)于單方解除合同的條件。當(dāng)事人因不可抗力終止合同的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。在履行期屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務(wù)的。守約方有權(quán)在合同期滿前單方解除合同。（3） 一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的。違約方經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的，守約方可以解除合同。因一方當(dāng)事人遲延履行或者其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。違約程度應(yīng)達(dá)到合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的程度。

5。法律規(guī)定的其他情形。

6。法律規(guī)定特定當(dāng)事人單方解除合同。例如，承諾合同和委托合同的終止。值得注意的是，一方當(dāng)事人單方面終止合同通常需要向另一方當(dāng)事人發(fā)出書面通知。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（2）在履行期屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)不履行的；（四）一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（5） 法律規(guī)定的其他情形。第九十一條有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：（一）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；（二）合同終止；（三）債務(wù)相互抵銷；（四）債務(wù)人依法交存標(biāo)的物；（五）債權(quán)人免除債務(wù)；（六）債權(quán)債務(wù)屬于同一人；（七）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的其他情形。

從以上分析可以看出，我國(guó)法律對(duì)單方解除合同作出了規(guī)定，這往往是在簽訂合同的另一方存在明顯重大過(guò)錯(cuò)的情況下，危及一方當(dāng)事人的權(quán)益。當(dāng)然，面對(duì)這樣的情況，當(dāng)事人也可以選擇聯(lián)系律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎