1、 房屋延遲交付是否有補(bǔ)償（《合同法》生效日期為2020年12月31日）

房屋延遲交付是否有補(bǔ)償。根據(jù)合同法第一百一十三條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，包括合同履行后能夠獲得的利益，但不得超過(guò)違約一方預(yù)期的或預(yù)期的違約以及可能造成的損失。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定的，解除權(quán)的合理行使期限為對(duì)方催告后三個(gè)月。對(duì)方不催告的，撤銷(xiāo)權(quán)自撤銷(xiāo)權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，撤銷(xiāo)權(quán)消滅。

當(dāng)事人以約定違約金過(guò)高為由要求減輕違約金的，按照違約金超過(guò)造成損失30%的標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減輕違約金；當(dāng)事人以約定違約金低于造成損失為由要求加重違約金的，違約金數(shù)額根據(jù)違約造成的損失確定。二是房屋遲延交付如何補(bǔ)償。合同未約定賠償?shù)?，可以按照下列?biāo)準(zhǔn)賠償：

逾期交付使用的，按照有關(guān)主管部門(mén)公布的或有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的同地段同類(lèi)房屋交付使用后期的租金標(biāo)準(zhǔn)確定。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條未規(guī)定違約金或者損失賠償金數(shù)額的計(jì)算方法。違約金或者損失賠償金的數(shù)額可以參照下列標(biāo)準(zhǔn)確定：

逾期付款的，未支付購(gòu)房款總額參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)逾期貸款計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)確定。

逾期交付使用的，按照有關(guān)主管部門(mén)公布的同地段同類(lèi)房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)確定，或者在逾期交付使用期間由有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。三是最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國(guó)民法典第577條：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失。第578條（違約責(zé)任之承擔(dān)）當(dāng)事人一方明示或以自己之行為表示不履行契約義務(wù)者，另一方得于履行期限屆滿(mǎn)前，請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。

我們可以了解到，按照規(guī)定，延遲交房有相應(yīng)的賠償，這與國(guó)家法律有關(guān)，因?yàn)檫@是對(duì)方的違約行為。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問(wèn)題，可以咨詢(xún)律霸的律師。你知道嗎