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如果按揭不能批下來，怎么寫免責(zé)條款

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 419人看過

抵押貸款不能發(fā)放的原因有很多。在實(shí)踐中，不同的情況處理方式是不同的。法院審理合同糾紛時，一般會優(yōu)先考慮合同中的約定。因此，最重要的依據(jù)是，如果貸款沒有在合同中得到批準(zhǔn)，誰應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。一般建議不要寫免責(zé)條款。相關(guān)法律知識《中華人民共和國合同法》第四十六條。有有效期限的合同，自期限屆滿之日起生效。有終止期限的合同，期限屆滿無效。第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）當(dāng)事人一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（3）以合法形式隱瞞違法目的的；（四）損害公共利益的；（五）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。第五十三條本合同下列免責(zé)條款無效：

（一）因故意或者重大過失給對方造成人身傷害的；

（二）因故意或者重大過失給對方造成財產(chǎn)損失的。第五十四條當(dāng)事人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷下列合同：（一）因重大誤解訂立的；（二）訂立時明顯不公平的。一方當(dāng)事人以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實(shí)意思訂立合同的，受害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷當(dāng)事人的變更請求。第四十三條無論合同成立與否，當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，不得泄露或者不當(dāng)使用。泄露或者不當(dāng)使用商業(yè)秘密，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。實(shí)際上，它應(yīng)該被分析。可見，在按揭貸款無法獲批的情況下，承擔(dān)責(zé)任往往非常重要。建議在簽訂抵押合同時不要寫免責(zé)條款。建議在按揭貸款無法獲批的情況下，最好咨詢律師幫助。律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎參加法律咨詢。你知道嗎

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覃濤浙江銘生律師事務(wù)所丨浙江寧波

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民間借貸婚姻家庭刑事案件債權(quán)債務(wù)

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覃濤律師，寧波高勝訴率、暢銷律師。浙江大學(xué)民商法學(xué)碩士研究生，全國律協(xié)會員，曾經(jīng)任職法院，浙江中遠(yuǎn)空運(yùn)法律顧問。多年法律工作經(jīng)驗，處理過眾多法律糾紛，為當(dāng)事人挽回大量利益.覃律師法學(xué)素養(yǎng)深厚，精涉于負(fù)擔(dān)行為與處分行為，有著豐富的司法實(shí)踐經(jīng)驗,在刑事辯護(hù)、民間借貸、經(jīng)濟(jì)糾紛、婚姻繼承糾紛等方面尤其擅長，深得當(dāng)事人好評。辦案過程中，覃律師堅持受人之托，忠人之事的執(zhí)業(yè)原則，堅持依法辦事，公正維權(quán)的執(zhí)業(yè)理念，不放過任何一個案件細(xì)節(jié).不遺漏任何一條法律規(guī)定.不放棄任何一項當(dāng)事人的合法利益.深得當(dāng)事人的認(rèn)可和支持。覃律師提供各類法律咨詢，法律顧問服務(wù)。

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