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寧波
哪些建筑是非法的
哪些建筑是違法的？
未取得建設工程規(guī)劃許可，超過許可建筑面積、建筑高度的建筑，是在已竣工驗收的建設工程用地范圍內(nèi)擅自新建或者新建的，或者是利用土地利用權擅自新建或者新建的建設項目。也就是說，在住宅樓頂建花園，或者在住宅樓一樓擴建車庫、庭院，都是違法的。根據(jù)規(guī)定，應當認定無法采取糾正措施消除影響，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，并依法處以罰款。
此外，存在建筑安全隱患，影響相鄰建筑的安全，或造成相鄰建筑的通風、采光、日照達不到國家和省有關強制性標準；違法建筑占用過境道路、城市道路用地，消防通道、人民防空救災、廣場、公共綠地等公共設施和公共場所也將按規(guī)定責令拆除和罰款。如何處理違章建筑？
對于居住區(qū)內(nèi)的違法建筑，房地產(chǎn)管理部門和財政部門將不辦理房屋所有權證或過戶、抵押、貸款等手續(xù)，如果將違法建筑作為生產(chǎn)經(jīng)營場所申請辦理相關許可證、登記或備案手續(xù)，相關營業(yè)執(zhí)照、供水、供電、供氣等手續(xù)在違法建筑整改決定執(zhí)行前不予辦理。違法建設當事人是國家工作人員，拒不拆除的，將提請有關部門依法處罰。
如果逾期不拆除違章建筑，我們該怎么辦？
條例明確，當事人接到限期拆除違法建筑的決定后，應當限期拆除違法建筑。在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者行政訴訟，不自行拆除或者申請拆除違法建筑的，拆遷違法行為實施部門應當公布強制拆除的實施時間和相關依據(jù)，在拆除期限屆滿后，對違法建筑內(nèi)的財物予以強制拆除。在強制拆遷過程中，會進行錄音、拍照、錄像。建筑物內(nèi)遺留的財產(chǎn)，應當經(jīng)公證機構公證登記，并通知當事人領取。
誰來監(jiān)督違章建筑？
條例還提到了監(jiān)管和防控機制。居民委員會、村民委員會、物業(yè)管理委員會發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)有違法建筑的，應當及時勸阻，并及時向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報告。公眾還可以通過電話、電子郵件等方式向有關部門舉報違法建設和違法建設活動。你知道嗎
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