1、 訴訟中該房屋是否可以抵押（擔保法有效期至2020年12月31日）

民事訴訟中，該房屋未采取保全措施，抵押人對該房屋擁有完整產(chǎn)權的，該房屋可以抵押?！吨腥A人民共和國擔保法》第三十四條下列財產(chǎn)可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地面固定物；（二）抵押人所有的機器、交通工具和其他財產(chǎn)；（三）國有土地使用權、房屋、建筑物抵押人依法有權處分的其他固定物；（四）抵押人依法有權處分的國有機械、交通工具和其他財產(chǎn)；（五）承包的荒山、溝渠、丘陵、灘涂等荒地的土地使用權（六）依法可以抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第三十七條下列財產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權；（二）耕地、宅基地、私有地、私有山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第（五）項和第三十六條第三款規(guī)定的除外；（三）學校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會團體以公益為目的的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益性設施；（四）所有權、使用權不明確或者有爭議的財產(chǎn)；（五）財產(chǎn)依法查封、扣押、監(jiān)管；

（六）其他依法不能抵押的財產(chǎn)。第二，抵押不違反租賃的原則是什么。（1） 先租后抵押原則：抵押物在抵押合同訂立前已出租的，原租賃關系不受抵押的影響。抵押前租賃物的時間標準為“訂立抵押合同”；抵押合同前租賃物不受抵押影響；抵押合同前租賃物不受抵押影響；抵押人將租賃物抵押的，在抵押權實現(xiàn)后的有效期內(nèi)，租賃合同對抵押權人繼續(xù)有效。（2） 抵押權解除后租賃的原則：抵押物在抵押權成立后租賃的，租賃關系不對抗已登記的抵押權。

1。先抵押后租賃權的時間標準為“抵押設立時間”：抵押物的租賃時間在抵押設立時間之后；

2。先抵押后租賃權不得對抗已登記的抵押物：抵押物出租的，抵押物實現(xiàn)后，租賃合同對受讓人不具有約束力。

3。抵押人未書面通知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人應當對承租人因租賃該抵押財產(chǎn)而遭受的損失承擔賠償責任。抵押人書面通知承租人房產(chǎn)已經(jīng)抵押的，因?qū)崿F(xiàn)抵押而給承租人造成的損失由承租人承擔。三是最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第395條【抵押物的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（四）所有權、使用權不明確或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不能抵押的其他財產(chǎn)。上述知識是小編對相關法律問題的解答。在民事訴訟中，該房屋未采取保全措施，抵押人對該房屋擁有完整產(chǎn)權的，可以抵押。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎