如何認定合同的明顯不公平性合同的明顯不公平性往往是雙方權(quán)利義務(wù)極不平等,經(jīng)濟利益嚴重失衡,違背了公平合理原則。法律規(guī)定,合同的明顯不公平應(yīng)當予以撤銷,這既是公平原則的體現(xiàn),又有效地保障了公平原則的實現(xiàn);第三,從法律上確認明顯不公平的合同可以撤銷,對于保證交易的公平性,保護消費者利益具有重要意義,并防止一方利用其優(yōu)勢或另一方的經(jīng)驗不足損害另一方的利益。我國司法實踐普遍認為,顯失公平制度具有以下要素:(1)客觀要素,即客觀上當事人之間的利益不平衡。根據(jù)明顯不公平的合同,一方有權(quán)承擔更多的義務(wù),享有較少的權(quán)利或遭受重大的經(jīng)濟利益損失,而另一方以較低的成本獲得了巨大的利益。這種不平衡違背了民法通則中的價值平等和公平原則,也違背了當事人的意思自治。(2)主觀因素,即一方故意利用其優(yōu)勢,或另一方當事人因疏忽大意和缺乏經(jīng)驗而訂立合同。因此,在審查其是否構(gòu)成明顯不公平的制度時,我們必須考慮主觀和客觀因素,在審理當事人聲稱以明顯不公平為由取消合同的爭議時,判斷合同是否明顯不公平,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于實施〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第七十二條的規(guī)定確定,“如果一方利用其優(yōu)勢或利用另一方的經(jīng)驗不足,導(dǎo)致雙方的權(quán)利和義務(wù)明顯違反公平原則和等價賠償原則,則可以認定為明顯不公平”
掌握明顯不公平的制度,我們還應(yīng)該明確it和正常業(yè)務(wù)風(fēng)險之間的區(qū)別。在市場經(jīng)濟條件下,要求支付和對價支付在各種交易中實現(xiàn)完全等價是不可能的。做生意有虧有盈。從事交易必須承擔風(fēng)險,且該風(fēng)險由各方自愿承擔。如果該風(fēng)險導(dǎo)致的不平衡在法律允許的范圍內(nèi),則該風(fēng)險為商業(yè)風(fēng)險。明顯的不公平制度不是免除當事人應(yīng)當承擔的正常經(jīng)營風(fēng)險,而是禁止和限制一方獲得法律許可以外的利益;同時,在明顯不公平的制度下,一方通常利用另一方的疏忽或缺乏經(jīng)驗訂立合同,這在正常商業(yè)風(fēng)險下是不存在的。以上是lyba編寫的關(guān)于“如何確定合同明顯不公平”的相關(guān)知識。com為您服務(wù)。如果您的情況更復(fù)雜,或者您對這個問題有疑問,lyba還提供在線律師咨詢服務(wù),隨時為您提供幫助
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簡介:
本人自2006年大學(xué)畢業(yè),現(xiàn)讀中國人民大學(xué)民商法研究生。 自大學(xué)畢業(yè)后本人就開始從事法律工作,至今14年,早年在恒大、碧桂園等大型房企擔任法務(wù)管理崗位,后出來做律師至今,在房地產(chǎn)、城市更新、建設(shè)工程、收并購、公司股權(quán)、合同、民間借貸、婚姻家事等領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗。本人經(jīng)辦的訴訟非訴訟案件標的額累計上千億元。
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