簽訂合同時是否應(yīng)審查另一方的經(jīng)營范圍P>

應(yīng)審查另一方的業(yè)務(wù)范圍

合同審查要點

合同審查要點：合同的生效、合同的暫停、終止和解除，違約責(zé)任和爭議解決條款（I）合同的有效性?！?a href='http://www.shkps.cn/contract/1.html' target='_blank' data-horse>合同法》第52條規(guī)定了五種合同無效情形，即一方以欺詐、脅迫手段訂立的損害國家利益的合同；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；以法律形式掩蓋違法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，因此，在審查合同時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真分析合同所涉及的法律關(guān)系，判斷是否存在導(dǎo)致合同被視為無效的情況，認(rèn)真分析無效合同的法律后果。注意合同主體。主體的能力可以決定合同的有效性。對于特殊行業(yè)的主體，有必要審查其是否有資格從事合同項下的行為。合同主體不具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的資格的，合同可能無效。因此，科目的考試也是合同考試的重點。對于無權(quán)代理或處分的主體簽訂的合同，應(yīng)在審查意見中明確可能導(dǎo)致合同變更和解除的法律后果。注意合同是否附有條件或期限。注意合同中是否有無效條款，包括無效豁免條款和無效仲裁條款。無效免責(zé)條款是《合同法》第53條的規(guī)定：因故意和重大過失給對方造成人身傷害和財產(chǎn)損失的免責(zé)條款（二）履行合同和中止合同。《合同法》第62條明確規(guī)定了合同某些條款不明確或無約定時的履行方式。因此，需要仔細(xì)審查這些條款，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格或報酬、履行地點、履行期限、履行方法、履行成本等?！逗贤ā吩陔p邊合同中規(guī)定了不安履行抗辯、首次履行抗辯和同時履行抗辯。因此，在審查合同時，我們應(yīng)結(jié)合違約責(zé)任約定注意雙方義務(wù)的履行順序。（三）合同的終止和解除是兩個不同的法律概念。合同解除是合同終止的情形之一。在審查合同時，應(yīng)掌握《合同法》第六章關(guān)于合同權(quán)利義務(wù)終止的相關(guān)規(guī)定。合同終止是指合同權(quán)利義務(wù)的終止，其法律后果僅具有向后效力，即合同不再履行?！逗贤ā返?1條規(guī)定了合同終止的幾種情形：債務(wù)已按約定履行；合同終止；債務(wù)相互抵銷；債務(wù)人依法存放標(biāo)的物；債權(quán)人解除債務(wù)；債權(quán)債務(wù)屬于同一人；以及法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他情形根據(jù)上述第九十一條最后一款的授權(quán)，許多合同文本對終止合同有特別規(guī)定，但有些協(xié)議往往是重復(fù)違約責(zé)任，而違約情形是指根據(jù)合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定可以承擔(dān)責(zé)任，并且該責(zé)任的法律后果往往不同于合同終止的法律后果。因此，我們應(yīng)該結(jié)合違約責(zé)任協(xié)議來分析合同終止協(xié)議是否可行和必要。合同終止《合同法》第93條規(guī)定，雙方可以在合同中約定終止合同的條件。這些條件的設(shè)定往往與一方違約有關(guān)，這是審查合同時應(yīng)注意的問題，《合同法》第94條規(guī)定了單方面終止合同的情況，但需要注意的是，該終止權(quán)是一種單方面任意終止權(quán)和非法終止權(quán)，本條的適用仍需要當(dāng)事人的同意。同時，該終止要求提出終止的一方通知另一方，終止的效力在通知到達(dá)另一方時發(fā)生。這也是合同評審中需要注意的問題之一。特別是當(dāng)一方延遲履行時，只有當(dāng)延遲達(dá)到根本違約的程度時，另一方才有權(quán)單方面終止。否則，應(yīng)給予違約方一段合理的期限，在不終止合同的情況下履行其合同義務(wù)。審查期間需要注意的一個重要問題是，是否同意行使解除權(quán)的期限。根據(jù)《合同法》第95條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定行使解除權(quán)的期限。如果沒有約定的適用法律或法律，則必須在另一方提醒后的合理期限內(nèi)行使，否則將導(dǎo)致該權(quán)利的喪失。《合同法》分則的許多規(guī)定對法定解除有專門規(guī)定，如贈與合同、無限期租賃合同、租賃合同、委托合同、貨運(yùn)合同、保險合同等。，這就要求在審查合同終止的效力比合同終止的效力更復(fù)雜時，掌握《合同法》分則對各種合同的具體規(guī)定。首先，它產(chǎn)生了一種后向效應(yīng)，即對未來的影響——不履行義務(wù)的終止；其次，《合同法》沒有對合同解除的追溯力作出一刀切的規(guī)定，但可以根據(jù)合同的履行和性質(zhì)要求恢復(fù)原包裝（相互返還）；最后，《野火四號》最重要的一點是，大多數(shù)合同在違約責(zé)任條款中規(guī)定，一方有權(quán)終止合同，并要求另一方承擔(dān)違約責(zé)任。這個協(xié)議實際上是錯誤的。正確的表述是：如果終止權(quán)人遭受損失，可以要求違約方賠償損失。賠償金的計算方法可以約定（合同法第114條）（四）合同的爭議解決條款主要涉及仲裁條款的有效性。目前，規(guī)定兩個仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁條款已被確認(rèn)為有效。仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁事項應(yīng)明確說明。對于訴訟條款，應(yīng)注意選擇的法院是否有益。如果您有任何其他不了解的地方，不妨在互聯(lián)網(wǎng)上咨詢我們的律師