農(nóng)村土地糾紛的處理方式主要有四種:一是和解。也就是說,你可以自己談判。你是民事糾紛的主體,你有全權(quán)處理糾紛。是否行使紀(jì)律處分權(quán),何時行使紀(jì)律處分權(quán),如何行使紀(jì)律處分權(quán),都由你自己決定。第二,調(diào)解。你們可以委托村委會按照一定的社會規(guī)范(習(xí)慣、道德、法律等)進行信息溝通,設(shè)身處地、講真話,促進你們之間的相互理解和妥協(xié),就糾紛的最終解決達成協(xié)議。第三,仲裁。所謂仲裁,是指在仲裁庭的主持下,在民事糾紛雙方當(dāng)事人的參與下,依法對民事糾紛進行中間審判,并制作一定的法律文書解決糾紛的方法。仲裁屬于民間性質(zhì)。仲裁的依據(jù)是當(dāng)事人的協(xié)議。也就是說,提交仲裁必須在雙方同意的基礎(chǔ)上進行,否則,仲裁程序無法啟動。在正常情況下,仲裁庭的成員也由當(dāng)事人選定。四是訴訟,即訴訟。與人民調(diào)解、當(dāng)事人自我綏靖、單位(或部門、社區(qū))處理和仲裁機制相比,民事訴訟是一種典型的公共救濟形式。這種公共救濟的最大特點是具有特殊的法律強制力。民事訴訟也是國家處理民事糾紛最有效、最不得已的手段。解決農(nóng)村土地糾紛的原則要多管齊下。完善的糾紛解決機制是解決農(nóng)村土地糾紛的有效途徑和手段。根據(jù)當(dāng)?shù)亟陙硗恋丶m紛解決的統(tǒng)計數(shù)據(jù),復(fù)雜的農(nóng)村土地糾紛能夠得到較好的解決,這大多是農(nóng)村兩級與上級土地管理、司法等相關(guān)部門合作的結(jié)果。解決農(nóng)村土地糾紛的大量工作是在農(nóng)村基層進行的。基層調(diào)解組織和調(diào)解工作是解決土地糾紛的基礎(chǔ),往往能收到明顯效果。然而,由于土地糾紛來源于多個層面,僅靠基層的調(diào)解工作還遠遠不夠。盡快完善農(nóng)村土地糾紛解決機制,實現(xiàn)農(nóng)村土地糾紛的多管齊下、綜合解決。一是司法機關(guān)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要加強對農(nóng)村基層調(diào)解組織的業(yè)務(wù)指導(dǎo),加強基層調(diào)解,充分發(fā)揮基層調(diào)解組織在調(diào)解農(nóng)村土地糾紛中的作用。二是建立健全縣級土地仲裁機構(gòu),充分發(fā)揮土地仲裁機構(gòu)的作用。三是加強司法部門對審理農(nóng)村土地承包糾紛案件的監(jiān)督,體現(xiàn)司法公正,打擊土地糾紛違法行為,保護村民和村集體的合法權(quán)益。第四,加強農(nóng)村法制宣傳,提高農(nóng)民的法律意識和法律觀念,自覺守法、守法,使農(nóng)民自覺運用法律武器保護自己的合法權(quán)益,切實防止各種土地矛盾糾紛的發(fā)生。有關(guān)法律、法規(guī)《土地管理法》第八條第二款還規(guī)定:“農(nóng)村和郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、私有土地、私有山丘屬于農(nóng)民集體所有?!?。該法第九條還規(guī)定:“國有土地和農(nóng)民集體所有的土地,可以依法轉(zhuǎn)讓給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人有保護、管理和合理利用土地的義務(wù)?!???梢姡r(nóng)村私有土地不同于宅基地和承包地,但屬于農(nóng)民集體所有。私有土地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟的必要補充,是讓農(nóng)民利用剩余勞動力和勞動時間生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品,改善生活條件。原來劃撥私人土地與承包土地的主要區(qū)別在于,私人土地不征收農(nóng)業(yè)稅。當(dāng)然,隨著黨和國家高度重視農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民,承包地農(nóng)業(yè)稅也隨之取消。在法律性質(zhì)上,農(nóng)村私有土地等同于承包土地。區(qū)別在于,政府對農(nóng)民承包的土地頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證書,包括對農(nóng)民使用的宅基地頒發(fā)宅基地使用權(quán)證書。但是,到目前為止,還沒有對農(nóng)民使用的宅基地頒發(fā)任何證書。因此,一旦農(nóng)民之間發(fā)生農(nóng)村土地使用權(quán)糾紛,如果雙方協(xié)商不成,就會導(dǎo)致雙重糾紛,只能尋求人民政府的權(quán)力確認(rèn)。
基于此,鄰里之間的土地糾紛首先由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不好,可以找中間人協(xié)商,也可以由村委會調(diào)解。自行協(xié)商調(diào)解不好的,可以提請鄉(xiāng)人民政府解決。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府無力處理的,可以起訴法院解決。讓我們進一步了解如何解決鄰里之間的土地糾紛。希望你喜歡這篇文章。如果您有任何其他問題,請聯(lián)系我們的律師。你知道嗎
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簡介:
師本領(lǐng)律師,男,漢族,1997年畢業(yè)于云南大學(xué),2000年從事專職律師工作,系云南玉源律師事務(wù)所合伙人,事務(wù)所刑事部主任、合同部主任,玉溪仲裁委首席仲裁員。除常見的法律事務(wù)均能勝任外,還擅長經(jīng)濟合同風(fēng)險防范,訴訟策略策劃、刑事辯護,擔(dān)任企業(yè)法律顧問。曾成功辦理多件重大、疑難的經(jīng)濟、刑事案件。
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