1、 耕地是否可以簽訂租賃合同

耕地使用權(quán)可以租賃。耕地使用權(quán)人或者承包人可以通過租賃方式轉(zhuǎn)讓耕地經(jīng)營權(quán)，租賃時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同?！掇r(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》第十一條：承包人與受讓人達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向，采取分包、租賃、交換等方式轉(zhuǎn)讓的，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包人備案；采用轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓的，承包人應(yīng)提前向發(fā)包人提出申請。第十五條承包人依法取得的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，依照有關(guān)法律和國家政策，可以采取轉(zhuǎn)包、租賃、交換、轉(zhuǎn)讓等方式轉(zhuǎn)讓。第二十三條農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出讓合同一般包括下列內(nèi)容：一、雙方當(dāng)事人的姓名、住所；二、出讓土地的到達(dá)、地點(diǎn)、面積、質(zhì)量等級；三、出讓期限和起止日期<（四）出讓方式；（五）出讓土地的用途；（六）雙方的權(quán)利和義務(wù)；（七）流轉(zhuǎn)價(jià)格和支付方式；（八）流轉(zhuǎn)合同期滿后的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處置；（9）違約責(zé)任。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的格式由省人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門確定。土地出讓合同最長期限是多長。土地分包的最長期限為30年。發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)訂立合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有義務(wù)按照合同約定的用途合理保護(hù)和使用土地。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。

在土地承包經(jīng)營期內(nèi)，對個(gè)體承包經(jīng)營的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，必須經(jīng)三分之二以上村民會議成員或者三分之二以上村民代表批準(zhǔn)，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。耕地承包期為30年。草場承包期為30-50年。林地承包期為30年至70年；特種林地承包期經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)，可以延長。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與承包人簽訂書面合同。合同期滿后，該土地歸發(fā)包人處理，也可以由原承包人申請續(xù)期。發(fā)包人同意的，重新簽訂合同。另外，如果村委會不同意續(xù)簽合同，將土地對外承包，那么在同等條件下，原承包人有優(yōu)先承包和使用土地的權(quán)利?？梢钥隙ǖ氖?，管理用房到期后不能建。地面附著物歸原承包人所有，由原承包人自行處理。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。耕地使用權(quán)可以出租。耕地使用權(quán)人或者承包人可以通過租賃方式轉(zhuǎn)讓耕地經(jīng)營權(quán)，租賃時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎