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寧波
如何懲治云南農(nóng)村住房面積過大
1、 云南省農(nóng)村住房面積過大如何處罰。此外，還有拆遷。二是關(guān)于宅基地面積過大的法律規(guī)定《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地。按照宅基地面積標準（含配建住房和庭院用地），耕地最高使用面積不得超過125平方米；其他用地最高使用面積不得超過140平方米；有條件利用荒地、坡地的山區(qū)，最高使用面積不得超過160平方米米。
宅基地用地面積限制為：三人以下75平方米以內(nèi)，四人100平方米以內(nèi)，五人110平方米以內(nèi)，六人以上125平方米以內(nèi)。
使用非耕地的，最高增加15平方米；有條件利用荒坡荒山在山區(qū)建房的，最高增加35平方米。
舊村改造拆遷面積超過用地限額20平方米以上的，可以放寬一級用地限額。
第十一條住宅基地面積計算：
（1）建筑物、構(gòu)筑物以外墻為界，連接處以墻或柱的中部為界；
（2）陽臺、樓梯間的建筑面積以凸出部分的垂直投影計算，但底層不得建設(shè)；（三）兩戶以上使用同一塊土地的，按照建筑面積與房屋產(chǎn)權(quán)總面積的比例分攤土地面積；套路用地，由使用上層的農(nóng)民分攤一半面積，其余部分分攤宅基地面積；
（4）通過購買商品房取得的國有土地使用權(quán)和公共有償轉(zhuǎn)讓或者集體土地有償轉(zhuǎn)讓的，不計入宅基地面積。
農(nóng)村宅基地沒有國家統(tǒng)一的面積標準，各地根據(jù)自己的人口和土地資源，有自己的地方標準。穆先生可以先了解當?shù)卣孛娣e標準，確認是否超標，然后采取積極措施進行處理。如果你需要法律幫助，你可以去律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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