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寧波
如何在沒有房產證的情況下轉讓劃撥土地的所有權
如何在沒有房產證的情況下轉讓劃撥土地的權屬
比如經濟適用房的土地性質是劃撥的，所以房產證還是可以辦理的，但房產證上會標明房屋的土地性質是劃撥的。
1。劃撥土地上新建房屋產權證：只要審批手續(xù)齊全，即可辦理產權證；
2。劃撥土地上原有房屋權屬轉移：劃撥土地需轉為出讓土地后，方可辦理產權轉移。以劃撥方式取得的國有土地使用權的轉讓，應當報有批準權的人民政府批準（一般是土地所在地的市、縣人民政府）位于）。批準轉讓的，受讓人應當辦理轉讓手續(xù)，繳納土地出讓金。最低出讓金不得低于出讓地價的40%。二是《中華人民共和國城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定了不同用途土地使用權出讓的最長期限：住宅用地70年，工業(yè)用地50年，教育用地50年，科技、文化、衛(wèi)生、體育，經營、旅游、娛樂40年，綜合或其他用地50年。因此，具體地塊的使用年限是按照上述規(guī)定在土地出讓合同中約定的，不一定是70年。以上知識是對相關法律問題的解答。劃撥土地上房屋所有權轉移的，在辦理房屋產權轉移前，應當將劃撥土地改為出讓土地。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)法律咨詢。你知道嗎
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