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在哪里辦理房屋過戶

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 928人看過

房屋權屬登記在哪里，是房地產(chǎn)主管部門代表政府登記房屋權屬，以及上述權力產(chǎn)生的典權和典權，依法確認房屋權屬的方式。房屋所有權證包括房屋所有權證、房屋共有權證、房屋其他所有權證或房地產(chǎn)所有權證、房地產(chǎn)共有權證和房地產(chǎn)其他所有權證。房屋共有權證與房屋所有權證具有同等法律效力。法律明確規(guī)定，省、自治區(qū)人民政府建設部門辦理本區(qū)城市的房地產(chǎn)轉讓。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門負責本地區(qū)城市房地產(chǎn)的轉讓，即地方房地產(chǎn)主管部門負責房地產(chǎn)的轉讓。（1）預購人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已簽訂商品房預售合同，在房地產(chǎn)辦理機關辦理預售登記后，方可進行轉讓。（2）預購人未按預售商品房預售合同約定的總價支付的，應當經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)批準；已按預售商品房預售合同約定的總價支付的，預購人無需取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的批準，預購人應當將預售商品房轉讓情況書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。（3）預售房屋轉讓應當簽訂書面合同，并在合同簽訂后15日內(nèi)辦理預售變更登記。（4）預購轉讓價格不得為原價。以上是魯巴小編整理的知識。謝謝你的閱讀。如果您想了解更多，請繼續(xù)關注魯巴。你知道嗎

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