1、 將捐贈(zèng)的部分房地產(chǎn)轉(zhuǎn)售，應(yīng)當(dāng)繳納哪些稅費(fèi)？房屋捐贈(zèng)：

1，營業(yè)稅

房地產(chǎn)交易：

1，契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%；非普通住房：5000元/平方米以上，面積144平方米以上，其他用途，評(píng)估價(jià)格*3%。

2。個(gè)人所得稅調(diào)整：（評(píng)估價(jià)-原價(jià)）*20%

3。營業(yè)稅：購房五年以下的，評(píng)估價(jià)*5.55%；購房五年以上的，評(píng)估價(jià)-原購房價(jià)*5.55%；購房五年以上的，免征營業(yè)稅。房地產(chǎn)交易費(fèi)：建筑面積*6元/m2。印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1%

6。房產(chǎn)證費(fèi)用：85元。土地證費(fèi)用：105元。交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)格*0.3%

第2條。本條例所稱土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指下列行為：一、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、交換；三、房屋出售；四、房屋贈(zèng)與；五、房屋交換。前款第二次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。營業(yè)稅根據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則，單位或者個(gè)人無償將房地產(chǎn)或者土地使用權(quán)贈(zèng)與其他單位或者個(gè)人的，視為發(fā)生應(yīng)稅行為。原則上捐贈(zèng)者需繳納營業(yè)稅，營業(yè)稅稅率為5%。近親屬與有贍養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的人捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)，繼承、遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。他人捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法繳納營業(yè)稅。但他人捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)達(dá)到一定期限，符合免征營業(yè)稅條件的，仍可免征營業(yè)稅。比如，個(gè)人將購買5年的房屋捐贈(zèng)，可以免征營業(yè)稅。城建稅和教育費(fèi)附加這類稅種是作為附加稅征收的，只在需要征收營業(yè)稅、增值稅2種其他稅種時(shí)才會(huì)征收，具體征收比例是，按一定比例繳納營業(yè)稅，具體比例是：城建稅（7%），教育費(fèi)附加（3%）。根據(jù)法律，這種稅由捐贈(zèng)者承擔(dān)。三。契稅和印花稅捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的契稅全額征收，即由受贈(zèng)人按3%的比例繳納。印花稅需全額繳納的，由合同雙方按0.05%的比例繳納。近親屬與有贍養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的人捐贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)，以及以繼承、遺贈(zèng)方式取得不動(dòng)產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。他人捐贈(zèng)，應(yīng)當(dāng)依法繳納個(gè)人所得稅。房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)對其無償取得的受贈(zèng)所得，按照“國務(wù)院財(cái)政部門確定應(yīng)當(dāng)征稅的其他所得”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，而且稅率是20%，但房屋轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)可以扣除。

以上是我國稅法中房屋買賣、贈(zèng)與過程中涉及的全部稅費(fèi)，不同稅費(fèi)的征收方式也不同。如有不清楚之處，建議及時(shí)咨詢律師或找相關(guān)法律部門解決。當(dāng)然，你也可以去法律網(wǎng)，那里有專業(yè)律師為你解答。你知道嗎