如何避免二手房中介的陷阱？

長(zhǎng)期以來，我們的目光都被開發(fā)商所吸引，業(yè)主們都認(rèn)為，在二手房看得見摸得著的時(shí)候，不應(yīng)該出現(xiàn)太多問題！因此，不少業(yè)主放松了警惕，只有在上當(dāng)受騙或被糾紛困擾時(shí)，才會(huì)大聲疾呼，悔之晚矣。在二手房綜合交易階段，為防范相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，在通過中介購房時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：。不少業(yè)主認(rèn)為：中介收取我的中介費(fèi)，應(yīng)該是為了我的利益，這種觀點(diǎn)是多么荒謬。消費(fèi)者在向開發(fā)商買房時(shí)，認(rèn)為自己是上帝，這是極為錯(cuò)誤的，因此在通過中介進(jìn)行交易時(shí)應(yīng)謹(jǐn)慎。

2。追求中介資格，但不要盲目相信中介資格。一般來說，有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)信譽(yù)相對(duì)較好，但并不是所有的知名中介機(jī)構(gòu)都是100%可靠的，不少知名中介機(jī)構(gòu)也有不良記錄。

3。仔細(xì)簽上“看樓紙”。需要注意的是，“物業(yè)檢查單”也是一份合同，簽訂后對(duì)雙方都有約束力。尤其是房產(chǎn)督察文件中規(guī)定“房產(chǎn)督察人員不得私下與購房者交易”時(shí)，更應(yīng)謹(jǐn)慎。4簽訂房屋買賣合同。我見過很多買賣雙方和中介之間的商品房買賣合同。其中大多數(shù)對(duì)中間人的義務(wù)和違約責(zé)任幾乎沒有或根本沒有規(guī)定。因此，一些不良中介無視買賣雙方的權(quán)利，但買賣雙方卻無從起訴。因此，在簽訂房屋買賣合同時(shí)，最好明確相關(guān)權(quán)利義務(wù)，特別是在簽訂合同時(shí)中介收取的傭金和中介服務(wù)費(fèi)中包含的那些內(nèi)容。此外，購房者還應(yīng)注意以下陷阱：提供虛假材料和信息隱瞞真實(shí)情況；提供不允許轉(zhuǎn)讓的房屋；索取合同外的報(bào)酬或其他財(cái)產(chǎn)；勾結(jié)“房主”欺騙消費(fèi)者；吃差價(jià)稅；提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)授權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)。以上是小編整理的相關(guān)問題的答案。綜上所述，我們可以了解到，防范二手房中介的陷阱，可以端正思路，追求中介資格，認(rèn)真簽訂房屋文件，簽訂房屋買賣合同。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。