中介公司因未使買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），無權(quán)收取中介費(fèi)，但值得注意的是，中介公司可以要求收取適當(dāng)?shù)姆?wù)費(fèi)。

2。如果中介公司促使買賣雙方簽訂買賣合同（協(xié)議），但不是因?yàn)橹薪楣镜脑?，買賣雙方未能履行合同、完成交易的，中介公司仍有權(quán)收取中介費(fèi)，但應(yīng)酌情減免。但由于中介公司的原因，買賣雙方未能履行合同，完成交易，因此中介公司無權(quán)收取中介費(fèi)。首先，進(jìn)入二手房中介服務(wù)場所時，不要立即簽訂二手房中介服務(wù)合同。買賣雙方入戶后，首先要認(rèn)真閱讀二手房買賣中介服務(wù)合同的格式條款，慎重思考。他們不應(yīng)急于簽訂合同，并注意不要落入霸王條款的陷阱。一些二手房銷售中介的伎倆是，消費(fèi)者進(jìn)門就把合同的格式，不讓你看清楚就催你簽。其次，在很多二手房銷售的中介服務(wù)企業(yè)中，絕大多數(shù)的商鋪收費(fèi)廣告牌和合同只明確了中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，卻沒有明確與中介服務(wù)收費(fèi)相對應(yīng)的服務(wù)項(xiàng)目。一些中介企業(yè)對應(yīng)該為買賣雙方提供哪些服務(wù)不明確，認(rèn)為買賣雙方自行簽訂買賣合同。有的表示中介服務(wù)最低收費(fèi)1000元，有的則按成交價的1.5%收取。消費(fèi)者對超標(biāo)部分應(yīng)拒付，并應(yīng)要求二手房銷售中介服務(wù)企業(yè)提供相應(yīng)服務(wù)。

最后，二手房中介服務(wù)企業(yè)收取中介服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)為房屋買賣提供相應(yīng)的稅費(fèi)服務(wù)，但必須按照物價部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取。二手房中介服務(wù)企業(yè)不應(yīng)增加額度，還應(yīng)向消費(fèi)者提供各種稅費(fèi)的原始發(fā)票。

隨著房價的快速上漲，二手房市場異?；钴S，不少二手房中介公司也紛紛登臺亮相。不可否認(rèn)，二手房中介公司促進(jìn)了二手房的交易，加快了房地產(chǎn)的流通速度，便利了房地產(chǎn)資源的分配和利用，繁榮了樓市。但也有不少不良中介收費(fèi)，甚至在二手房交易失敗時也迫使購房者支付中介費(fèi)，那么交易失敗時是否應(yīng)該支付中介費(fèi)，中介費(fèi)有沒有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？在購買二手房時，如何防止中介收費(fèi)等糾紛的出現(xiàn)，最好咨詢專業(yè)律師，也可以請他們陪同簽訂中介合同一樣。

以上是律霸小編輯的總結(jié)。我相信你對此有一個基本的了解。希望以上信息能幫助你解決問題，做出明智的決定。最后，如果您有任何詳細(xì)的問題可以咨詢律霸在線。我們有專業(yè)的律師在線解答。你知道嗎