1、 房地產(chǎn)中介的法律責(zé)任。承租人、出租人與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系承租人與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介合同。中介機(jī)構(gòu)向承租人報(bào)告房屋供應(yīng)情況，提供簽訂租賃合同的機(jī)會(huì)。承租人和中介機(jī)構(gòu)按照中介合同享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。承租人與中介簽訂中介服務(wù)合同，中介也向承租人履行合同義務(wù)并介紹房源信息時(shí)，承租人應(yīng)向中介履行合同義務(wù)并支付中介費(fèi)。承租人繞開中介，與出租人簽訂合同以節(jié)省中介費(fèi)，屬于違約行為。

出租人和中介人之間的關(guān)系也是一種中介合同。出租人委托中介公司幫助尋找承租人，辦理有關(guān)房屋租賃事項(xiàng)，并約定出租人在委托范圍內(nèi)對(duì)中介公司的行為承擔(dān)法律后果的，出租人與中介公司簽訂委托合同，授權(quán)與委托的關(guān)系。根據(jù)建設(shè)部出臺(tái)的《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理?xiàng)l例》第二十三條規(guī)定，中介公司員工因過錯(cuò)給承租人造成損失的，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。中介公司作為用人單位，不應(yīng)以員工個(gè)人責(zé)任為由推卸責(zé)任。自然，中介公司也不應(yīng)以辭退員工為由推卸責(zé)任。（二）因居間人的過錯(cuò)給承租人造成的損失根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定，居間人故意提供虛假信息，作出違法行為，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，那么中介應(yīng)該承擔(dān)民事或行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任。給承租人造成損失的，居間人應(yīng)當(dāng)賠償。此外，如果中介在提供服務(wù)過程中存在欺詐行為，承租人可以向中介要求雙倍賠償。（三）出租人提供的信息有誤造成的損失中介機(jī)構(gòu)保證已事先核實(shí)了向承租人提供的房屋信息，符合承租人的特殊要求。但出租人提供的信息有誤或者有欺詐行為的，中介應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失，并提前賠償承租人。居間人不履行合同的，可以約定居間人支付違約金，賠償承租人遭受的損失。但是，基于不同類型的中介，違約的定義也不盡相同。如果是租房中介，只要免租期過了，房屋中介不交租金就屬于違約；而對(duì)于一般租房中介和受托尋找租客的中介，如果中介不履行合理審慎的注意義務(wù)，就屬于違約，雙方可以明確約定在合同中找到租客的具體時(shí)間。房屋租賃代理是指出租人可以將房屋委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)外出租。中介機(jī)構(gòu)規(guī)定一定期限的免租期。在免租期以外的期間，無論房屋是否已出租，中介公司都應(yīng)按約定向出租人支付租金，出租人無需支付中介公司的傭金。中介是指不同事物或同一事物的兩極之間的聯(lián)系。兩個(gè)相對(duì)的極通過中介連接成一個(gè)極。由于對(duì)立雙方的斗爭(zhēng)，中間人變得兩極分化，導(dǎo)致統(tǒng)一的破裂。

以上是對(duì)中介責(zé)任相關(guān)知識(shí)的介紹。對(duì)于這一認(rèn)識(shí)，我們理解中介需要對(duì)購(gòu)房者負(fù)責(zé)，并有效地向購(gòu)房者介紹房屋信息。不允許欺騙或掩蓋不好的信息。我希望你能承擔(dān)自己的責(zé)任。如有其他問題，歡迎到律霸咨詢。你知道嗎