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寧波
集資建房和公租房有什么區(qū)別
集資建房和公租房有什么區(qū)別？
集資建房適用我國經(jīng)濟適用住房的規(guī)定。集資建房與公租房的區(qū)別包括保障對象不同、保障方式不同、保障標準不同。集資建房的保障對象是低收入群體，公租房是低收入家庭。有關法律法規(guī)第二十五條城鎮(zhèn)低收入家庭申請經(jīng)濟適用住房，應當同時具備下列條件：（一）具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合規(guī)定的低收入家庭收入標準（三）無房或者現(xiàn)有住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準的。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、生活水平和家庭人口結構等因素確定，并實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次與核定面積相對應的一套經(jīng)濟適用住房。原則上，購買面積不得超過核定面積。購買面積在核定范圍內的，按核定價格購買；購買面積超過核定范圍的，不享受政府優(yōu)惠，購房人按同區(qū)域同類普通商品房價格補足差價。《公共租賃住房管理辦法》第七條應當符合下列條件：
（一）當?shù)貨]有住房或者住房面積低于規(guī)定標準的；
（二）收入和財產(chǎn)低于規(guī)定標準的；
（三）申請人是外來務工人員的，當?shù)胤€(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定期限。具體條件由直轄市人民政府住房保障主管部門、市、縣根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，同時報人民政府批準后實施并向公眾公布。第二十條公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，按照市、縣人民政府批準的公共租賃住房租金標準確定。第二十一條承租人應當按照約定按時支付租金。
承租人收入低于當?shù)貥藴实模梢园凑沼嘘P規(guī)定申請租賃補貼或免征。
以上知識是對相關法律問題的解答。集資建房適用我國經(jīng)濟適用住房的規(guī)定。集資建房與公租房的區(qū)別在于保障對象不同、保障方式不同、保障標準不同。集資建房保障對象為低收入群體，公租房為低收入家庭。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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