不補(bǔ)齊集資房多余面積的后果是什么

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，集資房適用于經(jīng)濟(jì)適用房的管理。如果集資房面積超標(biāo)且不補(bǔ)足相關(guān)資金，當(dāng)事人就不能購(gòu)買(mǎi)集資房。第十五條經(jīng)濟(jì)適用住房單套建筑面積控制在60平方米左右。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人民生活水平、住房條件、家庭結(jié)構(gòu)、人口等因素，合理確定各類保障性住房的建設(shè)規(guī)模和比例，實(shí)行嚴(yán)格管理。第二十七條經(jīng)審核公告合格的家庭，由市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門(mén)出具《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)批準(zhǔn)通知書(shū)》，注明可購(gòu)買(mǎi)的面積標(biāo)準(zhǔn)。然后根據(jù)收入水平、住房困難程度和申請(qǐng)順序等。

第二十八條符合條件的家庭憑批準(zhǔn)通知書(shū)，可以購(gòu)買(mǎi)與批準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的一套經(jīng)濟(jì)適用住房。原則上，購(gòu)買(mǎi)面積不得超過(guò)核定面積。購(gòu)買(mǎi)面積在核定范圍內(nèi)的，按核定價(jià)格購(gòu)買(mǎi)；購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)核定范圍的，不享受政府優(yōu)惠，購(gòu)房人按同區(qū)域同類普通商品房?jī)r(jià)格補(bǔ)足差價(jià)。集資建房是一種改變國(guó)家和單位承包建房的傳統(tǒng)制度，實(shí)行政府、單位和職工個(gè)人三方共同承包的住房承擔(dān)住房建設(shè)成本，實(shí)行多方集資，不通過(guò)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)直接分配住房建設(shè)。主要內(nèi)容如下：

購(gòu)買(mǎi)集資房是否受法律保護(hù)，取決于購(gòu)買(mǎi)集資房是否違法。根據(jù)現(xiàn)行法律，集資建房銷(xiāo)售受到嚴(yán)格限制。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》的規(guī)定，本單位集資建房按經(jīng)濟(jì)適用住房辦理。集資建房買(mǎi)賣(mài)條件如下：

1。買(mǎi)受人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，政府應(yīng)當(dāng)按照原價(jià)并考慮折舊、價(jià)格水平等因素回購(gòu)。2買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年并在市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)同一地區(qū)普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例，向政府支付土地收益等相關(guān)價(jià)款。具體支付比例由市、縣人民政府確定，政府可以優(yōu)先回購(gòu)；買(mǎi)受人也可以按照政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向政府支付土地收益相關(guān)價(jià)款后，取得全部產(chǎn)權(quán)。因此，只要符合上述規(guī)定，集資售房就受法律保護(hù)。此外，在集資建房的具體政策上也可能存在差異。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，集資建房適用經(jīng)濟(jì)適用住房管理規(guī)定。如果集資房面積超標(biāo)且不補(bǔ)足相關(guān)資金，當(dāng)事人就不能購(gòu)買(mǎi)集資房。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎