1、 房產(chǎn)證可以抵押給個(gè)人嗎。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三條本辦法所稱房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為合法不動(dòng)產(chǎn)。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法以拍賣抵押房地產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產(chǎn)提供給抵押權(quán)人，由其本人或者第三人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權(quán)人，是指接受房地產(chǎn)抵押作為債務(wù)人履行債務(wù)擔(dān)保的公民、法人或者其他組織。

本辦法所稱商品房貸款提前抵押，是指購房人支付首付款約定的房價(jià)后，貸款銀行代購房人支付剩余購房款的行為，并將所購商品房抵押給貸款銀行，作為償還貸款的擔(dān)保。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人以合法方式取得在建工程的土地使用權(quán)和在建工程的投資性資產(chǎn)，以不轉(zhuǎn)移占有的形式向貸款銀行抵押，作為抵押的行為償還貸款。首先，雙方需要簽訂按揭貸款協(xié)議，然后到房產(chǎn)局辦理按揭手續(xù)。之后，貸款人將存入其他認(rèn)股權(quán)證。

2。房產(chǎn)證可以自己持有。對方不需要持有房產(chǎn)證原件，只要能持有房產(chǎn)證即可。房產(chǎn)證原件交給個(gè)人，未經(jīng)本人授權(quán)，他不能拿房產(chǎn)證原件再抵押。

3。攜帶房產(chǎn)證原件及其他權(quán)利登記相關(guān)資料。不允許只攜帶房產(chǎn)證，還需要以該人作為抵押才能生效。提供抵押房屋的一方稱為抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全民事行為能力，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人不得設(shè)立房屋抵押。

房地產(chǎn)抵押是指業(yè)主以房屋契據(jù)為抵押，取得貸款并按時(shí)支付利息的行為。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)人管理。債權(quán)人只能按時(shí)獲得利息，但無權(quán)使用和管理該房屋。貸款還清后，產(chǎn)權(quán)人收回房屋契據(jù)抵押。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押物，并從處分抵押物所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

以上知識(shí)是小編對“房產(chǎn)證能否抵押給個(gè)人”問題的回答由此可見，我國相關(guān)法律明確規(guī)定，房地產(chǎn)抵押是指抵押人以不轉(zhuǎn)讓占有合法房地產(chǎn)的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履約擔(dān)保的行為。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎