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房地產(chǎn)的到期日能不能延期

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 741人看過

1、房地產(chǎn)有效期能否延長（《物權(quán)法》有效期至2020年12月31日）

根據(jù)新頒布的《物權(quán)法》，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿時(shí)自動(dòng)續(xù)期?！薄冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》還規(guī)定，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)在期滿前一年申請(qǐng)續(xù)期。二是房產(chǎn)證與房產(chǎn)證的區(qū)別，內(nèi)頁內(nèi)容明確了權(quán)利人、證件類型、證件號(hào)碼、共有權(quán)人、權(quán)利人類型、登記原因、使用年限、取得價(jià)款（萬元/m2）。

房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國的產(chǎn)權(quán)證，沒有其他內(nèi)容。房產(chǎn)證內(nèi)頁包括房屋所有人、共有人、房屋所在地、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況、土地狀況。第三，最新資料（《民法典》自2021年1月1日起施行）

民法典第217條【房地產(chǎn)登記簿與房地產(chǎn)權(quán)證的關(guān)系】房地產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人享有房地產(chǎn)物權(quán)的證明。房地產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)與房地產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)一致；不一致的，以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)，但有證據(jù)證明房地產(chǎn)登記簿有錯(cuò)誤的除外。其實(shí)，從以上的閱讀材料中，可以看出，房地產(chǎn)到期可以延期。只要遵守相關(guān)法律法規(guī)，按程序辦理，房屋的合法權(quán)益就能得到合理的維護(hù)。只有知法、懂法，才能更好地運(yùn)用法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助。如果對(duì)您幫助不大或者您想了解更多細(xì)節(jié)，歡迎您咨詢律師事務(wù)所的在線律師，為您帶來更專業(yè)的解答和全面的法律指導(dǎo)。

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