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寧波
物業(yè)是否有權(quán)拆除違章建筑
1、 物業(yè)是否有權(quán)拆除違章建筑？
它沒有拆除的權(quán)利，只有停止勸阻的權(quán)利。如果不聽勸阻，可以向規(guī)劃局報(bào)告，由規(guī)劃局處理。《住宅裝飾裝修管理辦法》第六條：從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的裝修人員，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：
（一）建造建筑物、構(gòu)筑物；
（二）改變住宅建筑外立面、開門、關(guān)門等行為非承重外墻上的窗戶；（3）拆除和更換供熱管道和設(shè)施；（4）拆除和改造燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
本條所列第一、二項(xiàng)行為，由城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第三項(xiàng)行為，由供熱管理單位批準(zhǔn)；第十七條物業(yè)管理單位按照《住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議》實(shí)施管理。發(fā)現(xiàn)裝修者、裝修企業(yè)有本辦法第五條所列行為，或者未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)實(shí)施本辦法第六條所列行為的，或者違反本辦法第七條、第八條規(guī)定，造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報(bào)告有關(guān)部門，依法處理。裝修者、裝修企業(yè)違反《住宅室內(nèi)裝修管理服務(wù)協(xié)議》的，要追究違約責(zé)任。第三十九條未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅建筑內(nèi)部裝修活動中修建建筑物或者構(gòu)筑物，或者擅自改變住宅建筑立面的，非承重外墻上的敞開式門窗，由城市規(guī)劃行政主管部門依照城市規(guī)劃法和有關(guān)規(guī)定予以處罰。
我們可以理解，對違法建設(shè)的房產(chǎn)，我們無權(quán)拆除，但我們有權(quán)制止和勸阻。細(xì)節(jié)需要規(guī)劃局處理。法律中有相關(guān)規(guī)定。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題，可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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