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寧波
未經(jīng)允許租房合法嗎
房屋擅自改建出租是否合法（物權(quán)法有效期至2020年12月31日）
違法！
根據(jù)《民法典》生效前的規(guī)定：根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，業(yè)主有權(quán)占有、使用、受益和處分建筑物的專有部分。業(yè)主行使權(quán)利，不得危害建筑物安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。根據(jù)這一規(guī)定，業(yè)主不得在物業(yè)范圍內(nèi)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外觀、設(shè)計用途、功能和布局，不得鑿除、拆除、豎立、修建承重墻、梁、柱等，違反規(guī)定在房屋內(nèi)外設(shè)置石板和陽臺?！段餀?quán)法》還規(guī)定，不同財產(chǎn)相鄰的房屋的所有人或者使用人有造成房屋危險的行為的，應(yīng)當(dāng)及時排除危險；對方有權(quán)采取必要措施防止危險；造成損失的，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。上面是相關(guān)的答案。一般情況下，如果房東擅自改造出租房屋，此時出租是違法的。業(yè)主雖然有權(quán)占有建筑物的使用收益，但不得利用這一權(quán)利危害建筑物的安全或者損害他人的合法權(quán)益。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
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