根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋的權(quán)屬是要登記的，所以房子不是誰(shuí)交錢(qián)的，房子是誰(shuí)的，應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記?！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，依法登記后生效，未經(jīng)登記不得生效，法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源的所有權(quán)不得登記。第十條不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記方式，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。購(gòu)房者要檢查開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)手續(xù)是否健全，也就是說(shuō)五證是否齊全。房地產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方憑房屋買(mǎi)賣(mài)合同等憑證到產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)戶(hù)登記。登記時(shí)需攜帶身份證、戶(hù)口簿、商品房買(mǎi)賣(mài)合同等證件和資料。買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口簿、印章等，繳納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后，方可辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所將向買(mǎi)方簽發(fā)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約。房屋所有權(quán)證原則上由買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或者一方因故不能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，可以出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。交易過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，在3個(gè)月內(nèi)到房屋所在地市或者區(qū)（縣）房屋土地管理局登記。

申請(qǐng)所需的文件和材料有：出賣(mài)人擁有的整棟建筑物的權(quán)屬證明、商品房買(mǎi)賣(mài)合同、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記表等墻邊界表和面積計(jì)算表。

5。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核，購(gòu)房者可領(lǐng)取房產(chǎn)證。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋的權(quán)屬是要登記的，所以房子不是誰(shuí)交錢(qián)的，房子是誰(shuí)的，應(yīng)該由產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記。如果您需要法律幫助，歡迎來(lái)到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)。你知道嗎