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寧波
個(gè)人購(gòu)房是否免征印花稅
個(gè)人購(gòu)房是否免征印花稅就可以了。根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易稅收政策的通知》（財(cái)稅[2008]137號(hào)）第二條規(guī)定，個(gè)人買賣住房暫免征收印花稅。本通知自2008年11月1日起施行。其他稅費(fèi)包括：
1。房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的數(shù)額是根據(jù)租金收入計(jì)算和支付的。計(jì)算公式為：月應(yīng)交房產(chǎn)稅=月租金收入×適用稅率。出租為經(jīng)營(yíng)性住房的，適用稅率為12%；出租為居住性住房的，優(yōu)惠稅率為4%。
2。增值稅：根據(jù)個(gè)人租賃住房“財(cái)稅[2016]36號(hào)”規(guī)定，應(yīng)納稅額按5%征收率減1.5%計(jì)算，并向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。應(yīng)交稅金=含稅銷售額（1+5%）×1.5%（根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）。城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：實(shí)際營(yíng)業(yè)稅乘以城市建設(shè)稅稅率（根據(jù)納稅人所在地分別適用7%、5%和1%的稅率）和教育費(fèi)附加率3%。個(gè)人所得稅：扣除上述稅款（含納稅人承擔(dān)的租賃房產(chǎn)實(shí)際支出的修理費(fèi)）和稅法規(guī)定的扣除標(biāo)準(zhǔn)后，個(gè)人所得稅為個(gè)人租賃住房的應(yīng)納稅所得額。個(gè)人還需按“房屋租賃所得”繳納個(gè)人所得稅，優(yōu)惠稅率為10%。出租為經(jīng)營(yíng)性住房的，稅率為20%；出租為居住性住房的，稅率優(yōu)惠為10%。
個(gè)人購(gòu)房是否征收印花稅，要根據(jù)實(shí)際情況確定和辦理。符合印花稅征收條件的，不需要盲目征收。對(duì)于個(gè)人購(gòu)買住房免征印花稅等相關(guān)規(guī)定不是很明確，建議直接致電我們律師事務(wù)所的網(wǎng)上律師。你知道嗎
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