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長期租房是不是一年簽一次

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-10 · 710人看過

長期房屋租賃合同是否每年簽訂一次？新《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，取而代之的是新頒布的司法解釋?！睹穹ǖ洹肥┬星暗囊?guī)定：《合同法》第二百一十四條【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不超過二十年。這取決于實際情況。租房合同最長可簽訂20年?！逗贤ā返诙僖皇臈l規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超出部分無效。租賃期屆滿，經(jīng)市主管機關(guān)批準，當事人可以續(xù)簽租賃合同。但約定的租賃期限自續(xù)租之日起不得超過二十年。另外，租賃合同的長短關(guān)鍵在于雙方在簽訂時的自愿約定和協(xié)商一致。

在此基礎(chǔ)上，我們將梳理長期租賃住房是否可以一年簽約一次的相關(guān)內(nèi)容?？梢?，細節(jié)要視實際情況而定。事實上，根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同的最長期限不得超過20年，否則超過20年的部分無效。如果您對此有更多疑問，律師事務(wù)所將提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎

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