1、 《合同法》第45條規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定合同生效的條件。有生效條件的合同在條件滿足時(shí)生效。有解除條件的合同,在條件滿足后失效?!备綏l件合同是指當(dāng)事人規(guī)定了特定條件的合同,合同效力的發(fā)生或終止取決于條件是否滿足
II。合同所附的條件可分為以下兩類:
有效條件
生效條件,也稱為延期條件。它們是指限制合同生效的條件
如果合同附有有效條件,則合同在成立后不能立即生效。在滿足有效條件之前,合同不能生效,當(dāng)事人可以實(shí)際享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)
解除條件
解除條款也被稱為終止條件,限制了合同的無效性
>如果合同附有終止條件,則合同實(shí)際上已經(jīng)生效。只有當(dāng)條件滿足時(shí),合同才會(huì)失效。如果條件未得到滿足,則合同將繼續(xù)有效。在有條件合同形成后,在條件得到滿足之前,雙方不得為了自身利益,通過不當(dāng)行為促進(jìn)或阻止條件的實(shí)現(xiàn),而只能允許事實(shí)作為條件自然發(fā)生。這里提到的不當(dāng)行為是指行為人違反法律、道德和誠實(shí)信用原則,通過做或不做事情來促進(jìn)或阻止條件的實(shí)現(xiàn)。例如,甲乙雙方在租賃合同中約定,如果甲方的兒子從外地回來,乙方應(yīng)搬出該房屋再租一套房屋,這是一種取消條件。乙方不得采取任何不當(dāng)措施阻止甲方的兒子從外地返回。否則,根據(jù)《合同法》第45條,“如果一方為了自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件得到滿足,則應(yīng)視為條件得到滿足”。也就是說,如果乙方采取不當(dāng)措施阻止甲方的兒子從外地返回,則視為已滿足終止條件,合同應(yīng)終止。在法律中作出此類規(guī)定的目的是懲罰不法行為人,保護(hù)善意當(dāng)事人的合法權(quán)益。有條件合同形成的條件合同生效,這意味著具有有效要素的合同根據(jù)其含義具有法律效力。在大多數(shù)情況下,當(dāng)合同成立時(shí),它具有效力的要素,因此其成立和存續(xù)期是一致的。一般認(rèn)為,合同生效的必要條件是:
1.訂立合同時(shí),當(dāng)事人必須具有相應(yīng)的訂立合同的能力。本質(zhì)上,這是法律關(guān)于合同主體資格的規(guī)定。如果主體不合格,所訂立的合同就不具有法律效力。合同的主體是自然人和非自然人。作為合同主體的非自然人的主體能力。作為合同主體,自然人是否具有合同行為能力應(yīng)根據(jù)其民事行為能力來確定。合同當(dāng)事人的意圖是真實(shí)的。這是合同有效性的另一個(gè)要素。所謂真正的意愿表達(dá),是指當(dāng)事人在訂約過程中作出的要約和接受,是他們自己獨(dú)立和真實(shí)意愿的表達(dá)。在正常情況下,演員的意志與他的外在表現(xiàn)是一致的。然而,由于一些主觀或客觀原因,兩者可能不一致
3.合同不違反法律或公共利益。這是合同生產(chǎn)要求中最重要的一項(xiàng)。該合同缺乏合法性,也沒有補(bǔ)救的余地,因此只能歸因于完全有效。合同違反法律和社會(huì)公共利益,包括合同的目的和內(nèi)容,即合同的目的與內(nèi)容不得違反法律或社會(huì)公共利益。這里提到的“法律”既包括現(xiàn)有法律、法規(guī)和行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定,也包括國家政策中的禁止性和強(qiáng)制性規(guī)定
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