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寧波
房產(chǎn)證是房屋租賃合同生效的條件嗎
來源:
律霸小編整理
·
2024-05-15
·
134人看過
1、 房產(chǎn)證是租賃合同生效的必要條件嗎？根據(jù)《合同法》第三章、第十三章和《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉的司法解釋（一）》的規(guī)定，對租賃合同的無效有嚴格的限制。因此，要求出租房產(chǎn)必須有產(chǎn)權證是缺乏法律依據(jù)的
在現(xiàn)行法律中，只有《城市房地產(chǎn)管理法》第五十二條對房屋租賃作出了解釋：“房屋租賃是指房屋所有人作為出租人，將房屋出租給承租人使用，承租人向承租人支付租金的行為?！币恍┓ü倩蚵蓭熣J為，出租人必須根據(jù)該條有產(chǎn)權證，這是不恰當?shù)?/
因為本諒解首先不符合合同第52條的規(guī)定
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