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寧波
承租人在什么情況下可以變更租賃協(xié)議
承租人在什么情況下可以變更租賃協(xié)議？改變物業(yè)租賃協(xié)議的內(nèi)容并非不可能，但必須滿足法律規(guī)定的條件。從大多數(shù)實(shí)際情況來看，如果當(dāng)事人想要變更房屋租賃合同，必須通過協(xié)商達(dá)成共識，否則難以變更房屋租賃協(xié)議。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以在以下情況下修改房屋租賃合同：1、在私有財(cái)產(chǎn)租賃期間，如果租賃當(dāng)事人協(xié)商一致，可以修改租賃協(xié)議。財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的繼承人或者承繼人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行租賃合同。（2） 承租人死亡的，其共同居民可以繼續(xù)履行租賃合同。如果有多方繼續(xù)履行租賃協(xié)議，應(yīng)通過協(xié)商確定承租人。經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租人應(yīng)當(dāng)依法變更承租人；協(xié)商不成的，出租人應(yīng)當(dāng)從能夠繼續(xù)履行租賃協(xié)議的承租人中選擇一名承租人。原承租人的同居者仍有居住權(quán)。如果房屋在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修、擴(kuò)建、拆遷和重建，導(dǎo)致原租賃協(xié)議部分或部分不適用，出租人應(yīng)與承租人協(xié)商變更租賃協(xié)議
房屋租賃合同可以變更嗎
根據(jù)法律規(guī)定，房東或租客可以更改原“房屋租賃合同”，但必須符合法律規(guī)定的條件
1、在私有財(cái)產(chǎn)租賃期間，如果租賃雙方協(xié)商一致，可以修改租賃協(xié)議
>2、在私有租賃期間，如承租人死亡，應(yīng)采取以下措施：
如果出租人死亡或依法終止，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的繼承人或繼受人應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同如承租人去世，其共同居民可以繼續(xù)履行租賃協(xié)議。如果有多方繼續(xù)履行租賃協(xié)議，應(yīng)通過協(xié)商確定承租人。經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租人應(yīng)當(dāng)依法變更承租人；協(xié)商不成的，出租人應(yīng)當(dāng)從能夠繼續(xù)履行租賃協(xié)議的承租人中選擇一名承租人，原承租人的同居人仍享有居住權(quán)。如果房屋在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修、擴(kuò)建、拆遷和重建，且原租賃協(xié)議無法部分或大部分適用，出租人應(yīng)與承租人協(xié)商變更租賃協(xié)議綜上所述，編輯已編制了變更租賃協(xié)議的相關(guān)信息。由此可見，改變房屋租賃合同的內(nèi)容并非不可能，只需要滿足法律規(guī)定的條件。從大多數(shù)實(shí)際情況來看，如果當(dāng)事人想要變更房屋租賃合同，必須通過協(xié)商達(dá)成共識，否則很難變更房屋租賃合約。如有更多疑問，綠霸網(wǎng)站提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)
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