1、 根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定,合同的權(quán)利義務(wù)終止,合同的效力消滅。農(nóng)村土地承包合同在合同期限上不同于其他合同,不能簡(jiǎn)單等同于一般合同。一般來說,就合同期限簽訂合同,通常采取當(dāng)事人協(xié)商一致的原則。但是,農(nóng)村土地承包在承包期限上采用了法定原則。農(nóng)村土地承包期限由法律規(guī)定。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期滿后,村集體將重新承包,并與承包人簽訂承包合同。續(xù)簽合同時(shí),由村集體確定分配方案,提交村民會(huì)議討論決定。原則上,分配范圍應(yīng)平均限于發(fā)包時(shí)具有村集體成員資格的人員。國(guó)家政策和法律對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)期限有明確規(guī)定。也就是說,無論是第一輪還是第二輪承包,如果達(dá)不到國(guó)家政策和法律規(guī)定的30年承包期,就應(yīng)該延長(zhǎng)到30年。這種延期是在第一輪或第二輪承包期的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,而不是在農(nóng)村土地承包期屆滿后簽訂新的農(nóng)村土地承包合同或另行發(fā)包。從合同法的角度看,農(nóng)業(yè)承包人和村委會(huì)都是以合同的方式確定土地承包期限的。有下列情形之一的,合同權(quán)利義務(wù)終止:
(1)債務(wù)已按約定履行;
(2)合同終止;
(3)債務(wù)相互抵銷;(四)債務(wù)人依法交存標(biāo)的物;(五)債權(quán)人解除債務(wù);(六)債權(quán)人與債務(wù)屬于同一人;(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的其他情形。第九十二條合同權(quán)利義務(wù)終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,按照交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助和保密義務(wù)。第九十三條當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。
雙方可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件具備時(shí),有權(quán)解除合同的人可以解除合同。
通過小編的介紹,我們可以了解到,根據(jù)國(guó)家法律,如果合同到期,合同自然終止,失去法律效力。我希望你能理解。以上均為律霸組織的相關(guān)內(nèi)容。如果你有任何問題,可以咨詢律霸的律師。你知道嗎
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